大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买哪种房型好卖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房买哪种房型好卖的解答，让我们一起看看吧。
17层楼房7层二手房好卖吗？
17层楼房7层二手房好不好卖这个不好直接判断，因为影响的因素不止楼层一个。影响二手房交易的主要因素有二手房的价格，二手房的面积大小，二手房的户型结构等。
单从楼层来说17层楼房7层不算好，但也不算太不好，如果其他因素都还可以的话，比较容易交易，反之亦然。当然二手房交易还和整个房地产形势有关。
二手毛坯房和装修过的房哪个好卖，为什么？
这个问题涉及到多个因素，但从市场比例来说，还是二手毛坯会更好卖一些。
因为二手毛坯既满足了毛坯房的后期可塑性，也少了期房在时间上的等待，与现房几乎没有什么差别，在小区上也比新开盘的小区来得更成熟一些，所以，市场来说，二手毛坯一般会比装修过的房更吃香。
装修过的房子，首先不仅是风格上喜好的不统一，在空间功能上，很多买家也会感受到卖家考虑的不周全，如果要完善，就要敲敲打打，耗费更高，所以，就让买家处在一边想要改造，一边又要讲究的矛盾中。
我是认可二手毛坯好卖的，但这个说法也有例外，还有一些因素需要评估。
无论是二手毛坯还是装修过的房子，其实很多人关心的还是未来它能呈现出怎样一个家的效果。
但这二者与关乎户型与建筑风格等问题，却是与建筑本身的时间是息息相关的。
二手毛坯房不比新毛坯房，如果它的建筑时间越久，那么整体的建筑风格及内部的室内户型设计可能就会有比较多浪费空间或不合理的做法，那可能就会为它的卖价减分。
如果是比较新的二手房毛坯，它的外观上比较新颖，设计也更具有人性化，比较符合现代人的居住理念，那就可能会比装修过的房子更吃香。
这个道理在装修后的房子同样适用，建筑时间比较短，新的盘，又是新装修的，只要风格不要太过分，一般也是在卖房市场加分的。
这就要看买房人的意向了。还要看你的房子的地理位置，如果房子的位置好，那么二手房和装修过的房子，买家都会稍偏向于退一步，价高一点和装修不太理想都会接受。
如果位置不太好那就不太好卖了，二手房中间的手续太复杂，装修过的也不会很理想。
总的来说不管是位置的好与不好毛坯房可能会比装修过的要好卖。
买的二手房户型不好，但是是学区房，卖掉换个好户型合适吗？
我个人认为，买一套房是你自己喜欢的户型的确重要，但只要不是那种极端糟糕的户型，我觉得还是可以接受的。
关键的问题是，你购买的这套房，是否有价值。如果这套房没有价值，户型再好，也不值得拥有；如果这套房很有价值，户型差一点，也是不错的。
为什么这么说呢？这里我谈谈我的观点。
房子不仅仅是用来住的
很多人眼里，房子就是钢筋水泥，不就是一个居住的地方嘛。其实，这是一个错误的观点。房子不仅有居住功能，还有投资功能，还有金融功能。如果这套房的投资功能很强，在以前若干年，升值空间比较大，他就是一个优质的物业，你卖了后，就失去了这套房在未来的若干年，给你带来的财富收入。
金融功能也是同样的道理。
如果你从这两个方面来看，户型就显得没有那么重要了。
在目前房产市场中，学区房的价值，就比一般非学区房更具有投资价值，你可以从这方面综合的来判断，你是卖还是保留。
户型可以设计
如果你买的户型不够好，你可以找设计师帮助你怎么设计，来最大限度的接近你的目标。
设计师设计了若干的户型，并且建筑知识也比较丰富。怎么来摆放家具，家具尺寸有什么考究；怎么来烘托气氛；颜色的搭配、户型如何优化等。
总结一下
户型好的房，居住当然比较好，但这个要综合的来考虑，很多时候，买一套房或多或少都有那么一点点遗憾，并非那么完美，这就要看，你自己怎么来取，怎么来舍，取什么，舍什么，权衡利弊。
当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习；有什么问题也可以私信，我看到后就会回答你；也可以点击关注我的账号，方便以后交流这类似的问题。
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买的二手房户型不好，但是是学区房，卖掉换个好户型合适吗？我个人觉得，还是不要换了，因为：
首先、我们买房子无非就是为了为了工作方便，或者为了孩子上学，而且现在的房子好的学区房更有潜力，如果你只是单纯的为了好户型而放弃了这些有利条件，那就得不偿失了。我们可以想想，你买了好的户型，但是离你工作的地方太远或者没有学校，那你就亏了。
然后、我们都知道在学区房附近的房子，一般情况下，房子的周围应该配套设施这些都比较齐全，所以你还是要考虑一下吧。
最后、我们再说下交通。这个是重中之重了，自己有车还好点，如果没车，就算户型再好有什么用，去哪里都不方便。
所以，我觉得暂时还是不要换了，等家里经济条件好了，买个好户型的、有学区的、配套设施齐全的、交通便利的。这就是我给你的建议，希望可以帮助到你。
到此，以上就是小编对于二手房买哪种房型好卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买哪种房型好卖的3点解答对大家有用。
