大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于子洲租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍子洲租房的解答，让我们一起看看吧。
在成都投资住房好还是公寓好？
投资：
不能一概而论，看地理位置。
眉山视高镇，住宅最好，为什么呢？与天府新区接壤，地铁干线正在酝酿。
成都范围，公寓可以选。高新西区，龙湖的公寓，挑高4.9，绿地的某loft，挑高6.1，现在新出的公寓挑高不过4.2米 ，所以，，你看看自己该如何投资。公寓和住宅没有好坏，看购房人的目的是什么，如果是刚需要落户或者上学，那就只能住宅了。如果是为了租房，那么公寓首选，上班近，生活配套肯定齐全的多
成都投资公寓还是住宅，首先我先给大家捋一捋吧，成都目前住宅限购了，必须拥有成都户口才能购买，公寓随便购买。
举例
公寓投资：在成都三环与剑南大道相交处，有一个楼盘叫做翠屏湾，拥有公寓和住宅两种性质的住房。65平套一的公寓，赠送大，套内面积和建筑面积一样，每个月租金2900元，一年的租金就是34800元。
还有在大源板块，高新校区旁，清凤时代城的小区，一个公寓，小标间25平左右，一个月的租金1600元，一年的租金19200元。
公寓如果是出租的话，租金是比较高的，无论是长期还是短期投资都是比较好的。
住宅：在成都五环与子州大道相交处的恒大名都，一个套二73平左右，每个月的租金1600每个月。
在五环与剑南大道相交处的德商华府天骄，一个82平左右的套三双卫，送下114平左右，每个月的租金2000不到，要求有家具家电，还要有空调之类。
现在有人说了，公寓的增值没有住宅高，我告诉你清凤时代城开盘的时候的公寓是7000左右，现在也是1.7万左右了，不行可以到某链去看看最新成交的。
而且公寓的投资成本小等等也是有优点的，美中不足的是不能落户。
所以可以自己选择的。
答：如果从投资的角度来成都房地产的话，现在下手太晚了。
过去20年，你在任何地方投资买房现在都已经暴富了，现在嘛，情况很不乐观，不是说，房价要降，而是现在房价已经炒到高位了，你再继续投资炒房，不论是住宅还是公寓，都不具有性价比。
首先给你一个趋势，房价还要涨。因为现在***都把房子当作是一种保值增值的商品，所以在这个背景条件下，房价肯定是涨的，但是涨得太慢，不像以前一年番一翻，今年你以一百万买下，明年就至少两百万，你轻松的可以纯赚一百万，妥妥的赚，不用任何操心和压力。但是现在已经是两百万了，你想轻松的涨到400万，那是很困难的，虽然总体趋势是上涨，但是明显，***的时间变长了，你花两百万买一套房，很难在明年快速获得400万，你花400万，很难在短时间内获得八百万，以前的时间可以，现在炒得太高，接盘侠没有那么多钱来接你的盘，你只能握在自己手中，是一件很痛苦的事，虽然帐面价值在涨，但是你要出手，有人接盘才能获得最终的价值，只是帐面上涨，没有实际意义。
其次，你要在成都投资住房，现在这个时间点不好，过了投资的最佳时间点了，最佳时间点在2017年以前，那个时候，你随便买一个老破小的房子，现在就是纯赚几倍，但是，现在你看到房价还在涨，但是你的投资本钱上升了，而且涨得没有以前快，过去是每天按10%的涨，一个月，就涨30%以上，这是全球唯一合法的暴利商品，对于很多投资人来说，过去的20年，早已经赚得盆满了，你现在来参与这个高点位投资，从投资角度来说，不划算，无论是公寓还是住宅都不看好。所谓投资，就是要以最少的投入快速获得最高的利润，很显然，目前这个高位房价下，前面的人已经把房子从10万炒得三百万，你能从100万炒到3000万，是很困难的，如果你是从保值的角度来投资，这个还是算了。成都投资炒房的至少占9成，也就是每个人都实际上在炒房，你来得太晚了，你花了钱要本来是获利，结果很难***，只看到房价在涨，但是涨得那么慢，你很着急是不是，从长期来看，房价是要降的，但是这个时间很长，长得也许是今生你看不到，你不可能现在投资未来几百年的生意吧，未来的事情谁说得清，真正投资的人，你看李嘉诚那些生意人，都是做短期生意，他也知道房价还要涨，但是他抛了很多地产，因为他要的是短期获利，虽然房产还在涨，明显涨得没有以前快了，对职业投资客来说，这个不是他要想的
到此，以上就是小编对于子洲租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于子洲租房的1点解答对大家有用。
