大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户麻烦吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房过户麻烦吗的解答，让我们一起看看吧。
二手房交易快吗？
二手房交易非常快的！按照不动产登记大厅承诺时限，办理不动产登记证的时限为五个工作日。具体的说，如果你按照相关要求提供齐全的要件，到不动产登记大厅窗口，一站式服务，最多两个小时就可以办理交易完毕。然后工作人员会告诉你，三天之内取证！
2021年二手房交易流程？
2021二手房买卖流程：签订合同、办理贷款手续、办理交易过户、办理土地证过户、户口迁出、房屋交验，费用结清。
以下是关于二手房买卖的详细介绍：
1、签订合同：
卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、***明等，二手房买卖契约5份。
2、办理***手续：
买二手房好过户吗？
先说个专业知识：
有本过户、无本更名
如果有产权证的情况下：买卖双方携带***、户口本、结婚证、产权证、街道变更证明去当地政务大厅即可办理过户手续。（需要缴税：个税、契税等，具体以购买的二手房的面积、位置以及买家本人名下是否有房等众多因素去决定税费的多少）
如果没有产权证的情况下：没证就不存在过户一说，所以不好过户，只能找开发商或者住建局办理更名手续（不安全）
谢谢邀请，如果不是特别明白的话可以随时咨询。
过户分为
全款过户
然后去受理窗口，直接过户，7个工作日出新房产证。
按揭贷款过户会麻烦一点
卖房只需要提供 ***，户口本，结婚证，房产证，收钱用的***
买房者需要提供
卖房只需要提供 ***，户口本，结婚证，房产证，付钱用的***，工作证明，收入流水 然后过户需要两三个月。
买卖双方去银行申请***，审批通过后去房管局网签存首付，然后缴纳等待银行放款，放款过后过户。卖方收钱，买房领证。
买二手房手续麻烦吗？要注意什么？
随着房价的居高临下，二手房成为很多人关注的一个焦点，同样的地段配套，二手房源价格低于新房，越来越多人会选择二手房！但是二手流程会比较麻烦，接下来看看二手房流程！
如果有中介参与，必须找有知名度的大中介，关于中介费事先和中介沟通好，一般看好房源后先交付一部分，以避免中介后期不售后。但是找中介找房子有一定的好处，可以省时省力。
购买二手房应该注意一下问题！
产权的检查!
注意产权的正本和产权的真实性,产权上的名字有几个人,是否和房主一致.如果有两个人及以上，合同签订时就要有两个人及以上的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税***等，作为***证据以初步确认房屋产权归属。如果产权一旦出现问题,应该立即拒绝签署合同.
签订合同时，买卖双方应该对房屋位置，面积，朝向以及价格，交付时间，产权办理达成一致意见后，买方可以缴纳定金给卖房。还有一点就是必须明确违约责任，这个需要明确写在合同里，以避免日后带来不必要的麻烦可以作为有力证据。
***按揭。购房者需要去银行办理***买房手续，这个需要买卖双方都到场的，带上***，结婚证，户口本，收入证明，银行流水，买卖合同等资料，不然银行会拒绝***。说到***，买方应该提前去查询下个人征信问题，如果个人征信出现问题，那***被拒几率很大甚至被拒绝***。
过户！购房者办理***过后，就需要办理房屋过户了，需要到房产所在地的产权登记去办理过户手续，并且缴纳相对于的税费。
交房！这是最后一步了，这一步也是非常重要的，因为很多人都会忽略这点。在交房前，一定要核实清楚[_a***_]，水电费，燃气费是否缴纳清楚，是否有其他没有缴纳的费用，如果不弄清楚，这笔费用很可能就要买方自己出了。
以上就是个人对二手房买卖需要注意的流程和事项，价格低是二手房的优点，但是流程麻烦也是二手房最让人头疼的一项，稍微不谨慎，很可能会给自己带来不必要的麻烦！
二手房买卖如果碰到靠谱专业的中介不麻烦，反之则麻烦。
一、二手房买卖涉及多个机构，中介公司、如需要***涉及到***银行首期款监管银行、如业主房屋有抵押涉及到担保公司赎楼、提前还款银行、过户涉及到登记机构及税务部门，有些银行***还有可能涉及到评估机构、保险公司，房屋交付涉及到物业管理处等部门变更水电燃气手续。
二、二手房交易涉及众多税费，中介费、担保费、短期利息、罚息、评估费、个人所得税、增值税、契税等。
三、合同审核。合同是交易的基础，合同条款有漏洞，不然掉坑里了，自身面临法律风险。
这些流程和各个机构所需材料都有自己的要求。如果有经验专业的中介人员就驾轻就熟轻松应付。税费估算会很准确。买卖双方沟通会很顺畅。如果是不靠谱的中介签完合同就不管了，那你就得找个角落自己哭了，进退两难。
到此，以上就是小编对于二手房过户麻烦吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房过户麻烦吗的4点解答对大家有用。
