大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房开盘如何选房型的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房开盘如何选房型的解答，让我们一起看看吧。
刚开盘的楼盘划算还是二手房划算？
刚开盘的楼盘价格相对于二手房单价来说，单价是比较高的，而且都是期房，需要等2-3年的时间才可以交房，但是新楼盘选择性比较大，不管是户型还是楼层，可选性比较多。
二手房因为存在过户费、中介费等费用，单价相比较新楼盘，要低一些，而且都是现房，可以即买即住，不需要等，但是选择性要少一些。
所以，买新楼盘还是二手房，哪一种比较划算，其实要看自己的具体需求，着急住房的，肯定是要选择二手房。不着急住房的，又不想交过户费之类费用的，可以选择新楼盘。
新手做二手房怎么寻找房源？
非专业人士如何甄别二手房房源真***呢？
买房的人群绝大多数都是普通老百姓，所以对于市场的一些行情或者专业知识是有所欠缺的。特别是在二手房交易中，其中最难就是无法甄别房源的真***。在此，就给各位买房“大爷”们叨叨辨真伪的小方法！
现在互联网十分发达，所以有很多朋友也开始利用网络找房源。但是网络找房源最大的问题就是容易出现***房源，我们应该怎么避免别骗呢？找规模大正规的房地产网站，这类网站一般客户体验感觉比较好，信息完善，拥有完整的服务体系，且更在乎自己的品牌价值，所以比较值得信赖。yuqiancyh
二、房源图片的真伪辨别
现在的网上二手房房源大部分都有房间照片，购房者在找房子的时候一定要注意仔细看照片，有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片等，一看就知道很***。
开始找房子的人很容易受到精美图片的误导，随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚***房源广告了。
三、房源价格仔细对比
虚***房源除了图片***以外，还有一个非常重要的特点就是价格***。其实我们都知道，在相同的地段房子的成交价格应该是差不多的，大家找房的时候应该作对比，不要看到“跳楼价”、“便宜”的房子就只想多了解，先稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能够看出来价格是不是合理。
这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款，再者，他们会说这么便宜的房子刚刚成交，进而再给你推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。
房地产二手房销售这个行业里面由于门槛过低，导致进圈的形形***的人都有，行业的混乱直接导致消费者从内心提防排斥二手房中介经纪，在此呼吁所有从事二手房的公司、中介经纪人、职业经理人们，中介的存在是帮助把客户房子找到合适的买家，帮助需要购买房子的客户买到物有所值的房子，用心把这个“帮”字很好地体现出来，买卖双方给出的佣金，才从内心里感受到物有所值！我想买方、卖方、和中介经纪人之间一定会有相互的信任！
就怎么找真实的二手房房源这个问题？我也只能给你一些方法和渠道：
第一，可以通过小区物业、门卫室找寻。
第二，可以通过小区里某一个人进入居民群（通过微信附近的人添加）
第三、可以通过小区有留言板的留言购房
第四、网络平台二手房出售信息，筛选个人发布。（可遇而不可求）
以上内容仅供参考，有任何房产方面的问题留言咨询！
到此，以上就是小编对于二手房开盘如何选房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房开盘如何选房型的2点解答对大家有用。
