大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房折扣的司法文件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房折扣的司法文件的解答，让我们一起看看吧。
法拍房降价标准由谁决定？
这个当然是由执行法院来决定了具体说是由承办案件的合议庭确定。
此外，法拍房没有什么拍卖公司，由于***案多人少，有一些***会聘请一些***机构完成诸如拍摄、网上录入等事务性的工作而已。。起拍价由***在一定比例范围内确定。实践中，一般会综合考虑当事人的意见、债权金额、房屋价值等因素确定。
为什么法拍房流拍的多？
流拍，主要有几个方面原因：
3、资深玩家在等待第二次拍卖，或将有8折起拍价的出现。
那肯定是价格不合适啊。大多数人去竞拍法拍房就是抱着捡漏的心态去的，所以价格很重要，如果价格折扣不多的话，这不想拍了。
另外法拍房还可能存在一些未完全解决的纠纷在里面，后面可能面临着一些不确定性的麻烦，所以***公开信息不详细的话也会劝退一些人。
不确定因素太多的。
房子本身物业欠费，水电费欠费，原业主债务情况这些都会造成成本。
然后房子那个能不能交吉也是一个问题，有的原业主已经故意的以底价给自己人租了几十年，有的根本就交不了吉，买了更亏。
什么情况起拍价和评估价一样？
如果起拍价和评估价一样，一般有几种情况：
1.申请执行人和被执行人协商的协议价，定价在起拍价和评估价一样，这种情况下申请执行人的人数不会多，一般就一两个人。
2.债权金额跟评估价持平，如果打折起拍，那么就不能保障债权人的合法权益，但是如果流拍后还是会降价，也有少数情况，二拍跟一拍的价格一样。
电商巨头双十一将推出五折特价房，会对房价未来走势产生什么影响？
虽然电商巨头双十一将推出五折特价房，依然不会对房价未来走势产生什么影响。但是，可能会对房地产中介行业产生影响。
很多自媒体在兴奋地传播：马云、刘强东五折卖房，地产圈要哭了！房价真的会因此而大幅打折吗？首席体验观告诉你——不会的。
原因很简单，哪个行业都有打折促销，连大牌奢侈品也有奥特莱斯，但是，那些大牌价格走下坡路了吗？
其实，仔细研究就能发现，天猫和京东双十一互联网卖房，更多是噱头意义，明显是电商平台为吸引流量而搞的新式***性活动，毕竟，双11已经玩了10多年了，没有新的元素和玩法***，流量增长乏力，所以，两大互联网电商巨头纷纷玩起了房产电商。
但其实，两巨头玩法的实质，还是与所有促销活动一个套路：
平台补贴几套特价房，吸引大量抢购者，流量有了，平台的销量也就有了。
另外，天猫是联合***拍卖破产公司资产的法拍房，价格肯定实惠，但由于***的资产处置原则和商品房不同，会造成规则略复杂。
不过总归是抢到就是赚到，所谓“手快有手慢无”，有意向购房的还是尽早准备去抢吧。
本来，房地产中介就是赚的信息不对称的钱，而互联网天生就是为了解决信息不对称而生的，所以，互联网卖房或将对房产中介造成最大冲击。
目前，传统的买房、租房的信息，大都是把持在房产中介手里。然后，通过提供帮助双方匹配及售后服务等工作而赚取中介服务费。当然，互联网卖房目前也有无法解决的问题。即无法绕过的人工服务环节。目前的房产中介还间接起到担保作用，毕竟，房主愿意通过中介卖房、租房，从而减少自己的隐私泄露及售前售后服务等等细节的麻烦，而买方、租方也愿意通过中介买房、租房，若成交后出现问题，可以找房产中介帮助解决。
到此，以上就是小编对于法拍房折扣的司法文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房折扣的司法文件的4点解答对大家有用。
