大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房底商过户费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房底商过户费用的解答，让我们一起看看吧。
法院拍卖的商业门面过户费是多少？
要把原发 票调档出来才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：
2、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（拍卖成交价-原价）*20%。买方税：1、契税：拍卖成交价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
拍卖商铺过户税费怎么计算呢？
商铺属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房***，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
商铺过户流程和费用？
商铺过户流程包括：买卖双方商定价格、签定转让协议，再由卖方到地税局交纳各项税费，最后办理土地和商铺登记。费用根据具体情况包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税等。具体数额需根据商铺的具体情况进行评估计算。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体的过户流程和费用可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。
商铺过户流程如下：
1. 买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。
2. 买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
4. 立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5. 缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
6. 办理产权转移过户手续。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
商铺过户费用视具体情况而定，包括契税、买卖公证费、查档费、商业房产过户税费（个税、营业税、土地增值税）、工本费、交易手续费等。具体费用计算方法如下：
到此，以上就是小编对于法拍房底商过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房底商过户费用的3点解答对大家有用。
