大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于35万小户型房型怎样的问题，于是小编就整理了4个相关介绍35万小户型房型怎样的解答，让我们一起看看吧。
- 万能的头条朋友，帮忙看下这个35平方的小公寓，怎么设计合适？
- 我现在20出头，有20多万的积蓄，在昆明买个35万的单身公寓做投资合适吗？
- 两口子月薪总共1.2万，现金35万，想买套房感觉压力好大该怎么办？
- 30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
万能的头条朋友，帮忙看下这个35平方的小公寓，怎么设计合适？
这是我梦想中的小公寓，一个人住，潇洒至极！
床放在厕所同侧靠墙位置。厕所外墙上挂电视机，下面放个小柜子，放机顶盒，游戏机等等，可以躺在床上看电视。 床和飘窗中间的位置可以放单身的写字桌椅，我本人喜欢写字画画，也可以在这个桌上看着窗外打电脑。
跟厨台同侧这面墙打一个整个的收纳柜，要做得不规整，有的格子大，有的格子小，大的带门小的不带门。因为这个房间小，收纳功能只能这样做。除了被褥旅行箱这种大件放在床底下，其余的收纳比如衣物，鞋，书等等只能这样收纳。凌乱的放柜门里，小的可以摆在外面。我自己还会在这个柜子上养鱼，小鱼缸拿到厨台那边去换水。
床和墙柜之间留出过道，开门可以看到阳台，通透不压抑。买一个小方桌或者方凳，比较小的，平时可以放在床边上当床头柜，或者吃饭当餐桌，不用的时候方便收纳。
这样的房子最大的要求就是精简，东西多怎么住也不会舒服的。
我现在20出头，有20多万的积蓄，在昆明买个35万的单身公寓做投资合适吗？
看需求。如果纯投资，建议公寓。但公寓还是要看地段，看配套，人流。投资的话，肯定最重要的是回报率，但如果你买在地段偏或公寓密集的区域，那就没多大意义了，升值没空间，出租很难。公寓相比住房而言，投资较小，而且相比住房而言，同等面积，同地段，配套，公寓租金要高于住宅。
投资就算了，若是考虑自己住建议买套小户型70年产权的，哪怕位置偏一点只要方便坐地铁就行了。公寓买着便宜住着贵，公摊又大，期限又短，水电按商业收费标准，坑你没商量。
从毕业到现在一直在施工单位，公寓不建议买，因为想卖出去是很难的，电费高，不能落户，也不好出租。如果你是有闲钱呢可以买个投资，像你这么年轻还是买住宅吧，昆明的公寓不好卖包括我们现在这个项目的公寓都很难卖
一定要问仔细了，我去看过房子很让人心动，两层，可以住一家三口，但是属于商用性质，不能通天然气，水电各种费用非常贵，按照商用来收取，生活成本会很高，不划算的，而且好多是产权40年的。
你好，碰到位置好的公寓可以考虑购买，一般的公寓我就不建议你买了，有一个坑叫买套公寓，谁买谁后悔，公寓投资价值并不高。昆明的公寓保有量太高了，每个楼盘都会推出公寓，以后的公寓并没有现在想象的好租，当做二手房卖，会卖到你想哭😭，如果需要已经周转去做房产抵押贷款银行也会接业务，
20多万首付完全可以在呈贡或者安宁买一套70年产权小户型的住宅了，每月月供比公寓的月供多不了多少，
如果能接受在4千左右，20多万首付在昆明3环附近也可以买到70平米左右的2房，89平米的小3房了，完全没有必要去买公寓，公寓的投资性太低了，必须长期持有，中途要出手转卖，太难了。
给你推荐几个不在昆明但是非常值得买的楼盘
- 项目一：呈贡的绿地健康城，69平米2房，总价70万，首付最低20%，蓝湖俊园60平米2房，总价65万左右，首付最低20%。
- 项目二：安宁的鱼先生，80平米3房，总价72万左右，首付最低20%，59平米2房，总价45万坐坐，最低首付20%，
- 项目嵩明滇中新区：恒大文旅城，70平米2房总价50万左右，阳光半岛89平米3房，总价65万左右，首付最低20%，
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两口子月薪总共1.2万，现金35万，想买套房感觉压力好大该怎么办？
我和老公是2005年买的房，当时工资很少，月供大于我一月工资，当时还是咬牙买了。后来生了孩子，在后来老家所在的两江新区拆迁，现在一家在主城区过得很好，生活无压力。为了孩子还是要有属于自己的房子，肯定会越来越好的！工资会📈的，买了房辛苦几年就好了！不要相信房价会跌到***都能买得起的价格。
日子肯定是越过越好的，月收入12000可以[_a***_]了，把房贷控制在3000以内，还有9千，男的1500，（为了房子戒烟吧，烟钱变成油钱生活用品，聚会穿），一个月应该够了。还有7000千，水电气物管费500。孩子3000，（多的留在以后大了用）老婆2000（化妆品穿吃等等）两千的生活费。这样虽然压力大，孝敬父母的没有。但是你要相信日子只会越过越好，老一辈的钱就是在吃穿上面省下来了的。当你什么都想尽了，前怕狼后怕虎的那你什么也做不成。
我是西安的，说说西安的情况，西安二环内老房价位都远低于三环外商品新房价格，预算不足建议看城区内的老房子，2000年前后的小区、家属院，楼层不高，容积率低，质量也还好，都有学区划分，周边配套齐全，生活便利，价位一般不超1万每平，比商品房便宜20%到50%，有些***改造房甚至是5年内的新房，总价很合适。不要总想着看商品房，新楼盘，换个思路找房。另外也不要总想一步到位，建议钱少先买老房小房，逐步更替
作为一个财经工作者，我觉得你可做两手打算：
如果觉得压力得，首付不够，或者还房贷有压力，一家三口可暂时租房住，这样可能暂时生活压力就小得多。
如果怕房价还会上涨，那就买房，买房的位置可适当偏僻一点，或者二手房子，户型可以小一点，够三口之家住就行了。买一套70至80平米左右的房子，位置偏僻一点的地方，等以后经济条件好了再买一套改善型住房。
现在重庆市不是主城区位置的房子均价大约1万元至1.2万元之间，房价大约80万元至96成都元之间，首付大约在24万元至28万元之间，贷款30年，以等额本息方式还贷，房贷利率4.5%计算，每月大约还房贷大约在3655元至4438元之间。
这样的房贷支出，对你们夫妻二人的生活还会带来太大的影响，35万元付首付还有节余，每月支出不到5000元的房贷，工资收入不可剩下7000元大头，这绝对不会影响一家人的生活；而且还要看到，随着你们夫妻工作经验积累和工作能力提高，还有较大的升职空间，收入也会随之增长，这样经济上更不会有任何压力。
祝你们夫妻早日作出抉择，根本自身经济能力来选择好租房还是购房。生活幸福快乐！
30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
我来回答问题，刚好我这次也买了一个同样类型的门面店，不过我的成本比较高。我的是在厦门闽南古镇城里的一个门面房，面积33平米，挑高3.6米。当初购买时单价14000，总价42万多。按毛坯房出租，现在每个月可以租1200元。年收益率3.5%。商业***要首付50%，按揭50%，按揭的利率4.9，再上浮10%等于5.39。按现在的收益来看，每年要亏损2%。但我是基本于这样的考虑，我周围的住宅均价大概5万元一平米。商业地产一平方13000。价格相当于住宅的1/4。小区现在的车位，一个就要四五十万。我一个店面房，建筑面积33平，总价才42万，就相当于一个车位的价格。虽然暂时的收益-2%，但考虑到以后店面的增值因素。所以，我已经投资了，而且店面现在正在出租中。这是我个人的建议和观点，仅供参考。商业地产投资有风险，投资需谨慎。
首先一年1.5万的房租收入，谁敢保证5-10年后不会涨价？现在国家发展这么快。
第二，思想问题，好比你30万存银行或者理财，每年返利你1.5万，返利够20年送你一套门面房，你说值不值？
第三，20年后你可以留给后代亲属等，那是不动产，或者可以变卖***，价格不会低于你购买时的价格。
第四，中间有经济需要可以随时变卖，或者随时自己做生意，不求人。现在住房都已经很贵了，何况商铺。
第五，房产证是你的名字，不会飞不会跑，稳定而安全，搞什么投资的哪个没风险？
随口5个理由建议你购买，顺手给那些不懂装懂的害人军师打5个耳光。
祝：生活愉快，喜欢回答的朋友请关注我。
我认为没有价值。
30万买的门面房，出租一年一万五，那么，年化的投资收益率就是5%。但是，买商服是有购置成本的，比如契税等等，而且商服的购置的成本要比住宅高多了，这么一算，门市房购置成本不仅仅是30万了，那么，实际的年化的投资收益率达不到5%。
那么，这样的投资收益率合适吗？
我认为不合适，原因很简单，现在大额存单三五年期的投资收益率大概在4.2%左右，某些中小银行的智能存款，更是4.5%以上。
把钱存银行里，省心省力，而门面房需要打理，有持有成本，比如折旧、物业费等等，而且，现在受网购冲击，实体店生意不好做，连带门市也不好租，不好卖，这样两相一对比，利率差不多情况下，持有现金存银行里不是更划算吗？
实际中，租金收益率达到7%以上，这个商铺才值得考虑，达到10%以上，那么这个商铺就是可遇不可求的，非常有投资价值。而这个商铺的租金收益率只有5%，甚至更低，明显是不划算的。
当然，购买商铺是否值得，不仅看租金高低，还要看将来的升值前景。但是如上文所说，现在实体店生意难做，连带商铺价值也走低，不客气地说，现在市面上80%的商铺已经没有什么投资价值了，商铺已经沦为危险的资产。
而且，这个商铺30万就可以购买，意味着不太可能在一二线城市，或者是虽然在一二线城市 ，但是只是商场内部的铺面，这样的商铺就没有什么增值前景。
综上，我认为这样的投资没有价值，不值得购买，大家认为呢？
30万的门面房，年租金15000元，不考虑通胀等因素，需要20年回本。原来看过一个资料，说是门面房的回本周期不能高于18年，这样说来，15000的年租金显然是低了点。
当然，题目有点笼统。对于门面房的租金是否有投资价值，还需要综合考虑门面房的使用年限、地理位置，是否有升值空间等多方面的因素。如果是刚开发的新区，今后有发展前景，即使目前租金低点，今后也会有上涨的空间，那也是值得的。如果地理位置不佳，手中也不缺资金，投资也无妨。
首席投资官评论员王天天：
走在大街上，我们看的比较多的就是各种各样的店面了，正是这些店面的存在组成了城市的一道亮丽风景线，随着租赁店面的人，出租店面的人都呈上升趋势，所以我们有必要学习了解一下店面出租的知识，投资肯定有价值不然不可能那么多人参与其中。只要能赚钱怎么会没有价值？30万存在银行也会存在贬值风险，拿出多余的钱去投资固定资产，每月跟包租婆一样收租，何乐而不为？
投资房产绝对值得，几年前，你花了100万买了珠宝， 就会有朋友说:你有病啊，花100万买块石头回家 。另一个人，同样也花了100万，他买了辆汽车。几年后的变化是: 你的珠宝，人家给180万都不卖，他的车卖30万没人要，这就是差距！
当然，如果你是30万买的店铺只单纯依靠店铺来生存，那么这种投资便毫无意义，出租一年一万五相当于一个月1500不到，连最基本的生活保障标准都没达到，这肯定没有价值。
但是聪明之人都知道会拿出30万做投资，必定自己还有一份事业，因此不妨考虑出租一年一万五，更何况没有房租资金永远不变化，3年以内按照一定比例进行提高租金，因此有利可寻。
到此，以上就是小编对于35万小户型房型怎样的问题就介绍到这了，希望介绍关于35万小户型房型怎样的4点解答对大家有用。
