大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于最高院法拍房规定打折的问题,于是小编就整理了3个相关介绍最高院法拍房规定打折的解答,让我们一起看看吧。
法拍房为什么只有我一个人拍?
法拍房只有你一个人参加拍卖不外乎有以下几种原因:
1、拍卖房屋本身的原因,比如价格过高、房屋有巨大瑕疵、凶宅、有长期租约;
2、展示平台流量原因:法拍房按最高院规定可以在阿里拍卖、京东、诉讼网、公拍网等平台展示,如果拍卖房屋在流量较小平台展示,报名和参拍人少就很少,甚至一个人拍。
法拍房能买吗?风险在哪里?160万的房子50万的物业费?
答案1:法拍房可以买。
答案2:风险在于买卖不破租赁,需要实地看房,看清楚是否有人在居住,遇到赖着不走的人,法院也很难办。
答案3:50万的物业费指的是什么,目前没有看到相应的依据,需要结合具体情况分析。
详细调查,确保所选房源没有隐藏风险,提前计算好包括税费等额外费用成本
重中之重,法拍房踩坑的90%是因为这一步没做好。调查内容包括以下几点:
(一)、房屋基本信息
1、拍卖原因,是断供还是其他贷款,是否涉及刑事案件,是否凶宅;
5、土地性质:是划拔还是出让,涉及税费
6、建筑年代:25年以上无法***,深圳2000年之前的房产无法***。
7、房屋产权栏,如果是空白,或是预 ,就有可能没有产证,不能***,办手续也会比较慢
买了法拍房,原来房主一家人赖着不走,怎么办?
这个责任负责拍卖的***应当承担,否则只会增加更多的麻烦。你看现在淘宝网上司法拍卖的房子尽管价格较低,但就是难卖出去。为什么,就是买了后不可预知的麻烦事太多了。拍卖物卖不出去,后果大家都知道。希望最高院拿出一个办法来,***应当确保拍卖物是干净的,付清款后立即交付并办理过户手续,这样我想不但司法有威信,而且拍卖物成交率会增加、价格也更合理一些。
到此,以上就是小编对于最高院法拍房规定打折的问题就介绍到这了,希望介绍关于最高院法拍房规定打折的3点解答对大家有用。