大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房峨眉的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房峨眉的解答，让我们一起看看吧。
2008年南京***峨眉苑72平米二手房过户费需要多少钱？
二手房过户费： 一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。 二、契税 普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。 三、个人所得税 以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 四、印花税 个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
作为投资在乐山买房，请问哪地段最合适？
我来说点干货，去买二手房嘛，地段更好，价格低一大截，只是知名度低，比如黄湾武术小镇，地段多好，峨眉黄湾乡山门口，新建山门，今后取代天下名山牌坊是大概率***，武术小镇是当地农民安置房，农民转手卖得便宜，才六七千。旁边就是峨眉印六星级大酒店和符溪河，漂亮惨了。今后前途不可***。
还有个二手楼盘，黄湾乡交大花园，是西南交大峨眉校区的老师的商品房，和报国寺在同一个山坡上，属于景区地段。价格才四五千，更划算，校区风景也好得不摆了，吃喝玩乐一应俱全，后校门唱歌便宜到20元一小时，去校内美食广场那里吃了次套餐，10元钱包括一个卤鸡腿，一份红烧肉一份凉拌白肉一分肉臊蒸蛋和两分素菜，还有一份蛋花莲白例汤，便宜得惊掉了下巴，而且饭，素菜和汤还可以随便添，管够。交大花园隔壁就是别墅群峨眉山与湖，都卖一万七了，但那个密集度，实在与别墅身份不符。
总之，要想买得便宜实惠，只有自己多跑腿多看，被中介带去的新盘，价格比成都还高了，都是趁新鲜炒作，实在没买头。
到此，以上就是小编对于二手房峨眉的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房峨眉的2点解答对大家有用。
