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现在在广西柳州市买房还有升值的空间吗？
柳州的房价不管是过去还是明天，肯定是只涨不跌，特别是自住的购房者有钱赶紧买，今年不买，明年买起码多付20万，这是我和朋友早两年想买房但听旁人***，讲房价肯定会跌，拖到今天买多付二十几万，柳州外来人口多，起再多的房都不够卖，不信你亲自去河东或者白沙路，甚至整个柳州的楼盘去问下就知道了，不买房只租房，都是邦房东养房，再讲了没自己的房，租房子总不是个办法，除非你只是柳州的过客。
我觉得未来十年柳州房价依然会上涨。但如果你是要投资的话，升值空间不会太大。
首先，大环境下，房地产正逐渐失去投资的属性。正如中央说的，房子是用来住不是用来炒的。除非国家中心城市和三大城市圈周边的房价才有可能具备投资空间。
其次，你要奢望柳州房价降低，那也是不可能的。柳州市广西第二大城市，最大的工业城市。强大的工业基础，需要大量的务工人员。对周边的来宾、河池、贺州、玉林甚至湖南，贵州都有一定的人口吸附力。根据广西统计局数据，柳州是广西唯一人口净流入城市。
第三，柳州经济正在稳健的发展，经济总量全广西第二，人均GDP第一，去年经济名义增速排名全区第一。只要经济不出现大的下滑，柳州在广西仍然是最具有发展的区域中心城市。
最后，中国正在进行城镇化阶段，人口向大城市转移是趋势。柳州已规划在建三大新区，这是广西其他城市比不了的。未来城市竞增，建设用地才是核心。没有建设用地，你拿什么来吸引人口。
所以，我认为柳州房价还会升值，但综合考虑大环境和利益成本，时间成本。投资价值不大。关注我，柳州工业和城市发展领域自媒体。
柳州的房子都卖不出去，何来的升值空间？现在除了沿海地区可能还有点上升空间，其他的基本上不会太多，就算南宁市也不会有什么上升空间了，毕竟已经快到达顶峰，都13000了，还怎么升？再加上去估计也没几个人能买得起！毕竟广西相对还是比较落后，没法和发达地区比！
柳州一切都好。很多发展条件都具备了，其中的一些条件是整个广西所有城市都比不了的，包括南宁。有工业实体经济，有文化底蕴。就是一个很重要的因素制约发展，就是人口太少了。
1.南宁首府和众多大学效应，吸引了很多人口。比柳州多了好多好多。柳州现在新建的万象城，万达吸走了之前逛五星工贸的人。南宁就算建再多的万象，航洋，万达后，朝阳广场依旧人流不断，人口太多了。
2.柳州是人口流入城市，人多的产业工人，也是广西其他城市比不了的。但是产业工人现在的待遇也不上以前的待遇了。之前产业工人收入***待遇相对社会其他工种是不错的，现在虚拟行业的发展，使得实体工业的产业工人待遇远远落后。
所以，。。。
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