大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房离婚的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房离婚的解答，让我们一起看看吧。
二手房离婚有什么影响？
一定要先看离婚协议如何分割房产的，如果协议规定房产归另一方，那么此时的原房主就没有出售的权利；如果分割到此时的原业主名下但原业主并没有进行析产将房产变更到自己名下，那么原业主必须先联系前妻或前夫完成析产手续才能正常出售房产；如果原业主已经重新组建了家庭，也要审视离婚协议如何规定的，必须先进行析产手续。如果原业主离婚之后就析产并再婚，但是又用房产贷款，虽然房产证就体现了一个人的名字，但原房主的现任妻子也必须签字确认，才可以正常交易。
杭州买二手房条件？
1、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。
3、杭州二手房购房者年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策;
4、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
5、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;
7、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。
买房子过户，离婚说单身可以吗？
可以的。房屋过户时提供婚姻证明，户口本上显示未婚无需出具证明了。由有关部门和单位按照以下方式办理：
需证明当事人婚姻状况的，凭当事人在使用部门的个人声明和能够提供的结婚证、离婚证、人民法院生效裁判文书或者离婚证明书、配偶死亡证明等有效证件、证明材料证明，需要核查的，由使用部门按照规定进行核查。
***离婚办的证 过不了户？
***离婚办的证，这是无法过户的，因为夫妻两人***离婚办的***的离婚证，在办理房产权证过户时，工作人员要求出具各种证明资料，然后房地产权交易中心会进行核查，***离婚办的证从民政部门核查就是过不了关，所以当你们利用***离婚办的证也是***离婚证，是无效的，它不能过户的。
离婚后自己适合买房子独居吗？
离婚后可以买房自己居住。
离婚了，如果有孩子可以留在老公家抚养。自己独自赚钱，还有能力可以给些抚养费，经常去看看孩子。毕竟孩子真真实实是你的，孩子是无辜的。离婚了回婆家看孩子，你也只是个外人了，客气点的也最多把你当客人了。
女人离了婚后，婆家便不再是家，娘家也回不去了。因为父母再好，也难免会招哥嫂弟妹们烦。
所以到了一定的年纪，女人离婚后，很多便会不知不觉中选择不再婚嫁。如果自己有了房，无论在哪工作，春节也不用再犹豫回不回家了。有了自己的房子就有了自己的家。
如果有条件，一定要先买房，给自己一份可靠的安全感！偶尔接孩子过来住住，享受一下亲子时光，也让孩子多了一份回家的感觉。
我的看法不耍买，有钱存银行好，房子是死物，又拿不走，想再婚浪费了钱，想复婚成空房，如果你和你丈夫真离婚，房子你有一半，一间房，丛中隔断，各睡名的，如果你肚子里怀孕了，你们是结婚的，孩子法律上共同抚养，长大后孩子自己决定跟谁:，男女双都不再婚，你们就是AA制老伴，男女双方有病，结婚生孩子还是有情的，我的看法这样，完。
经济能力有，自己又愿意买，那就可以买啊。
买不买房，独居不独居和离婚没有关系。
只有你自己开心，你可以自己觉得自己想做的任何事情。
买了房，独居了，可以提高生活品质，那就买；
买了房，独居了，觉得痛苦，那就不买；
一切都可随你意。
我以为，这要取决于你自己对离婚以后的人生规划了。
一、婚姻存续期间房产的归属与处置是如何的？
二、想或不想，能和不能，方不方便回娘家和父母共同居住？
三、想不想再寻找新的婚姻伴侣，组建新的家庭，开始新的生活？如有此打算，我想没有多大必要，但主要还是取决于你的经济实力，如你有足够的经济条件，不管想不想再婚，都可以考虑去买。
四、如决定不再再婚，组建新的家庭，准备过自由的独身生活，且不愿和父母同住，又有足够的经济能力，买一套产权属于自己的住房则是最理想的选择。
总之如何抉择是你的自由，但前题还是你具不具备足够的经济实力。
这是我本人一点不成熟的看法，仅供你参考。
谢谢倾听！
家是一个人的生活寄托，俗话说金窝银窝不如自己的狗窝，离婚了必须自己购房居住，因为以前的居所充满了太多的回忆，不利于个人情绪的调节，使你无法从痛苦中走出，所以结束了一段生活，往后余生从新开始
到此，以上就是小编对于二手房离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房离婚的5点解答对大家有用。
