大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房办理房产证手续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房办理房产证手续的解答，让我们一起看看吧。
法拍房怎么办理房产证？
1、缴纳全款后;按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签，银行7-10个工作日通过放款到法院指定账户。
3、10-15个工作日领取执行裁定书及协助执行通知书等相关文书。
4、领取所有资料到房管局核税，核税后交完税费后7个工作日领取产权证。
法拍房多久能拿到房产证？
通常最快拍卖成交付齐款后三个月才有裁定书、协助执行通知书及钥匙给你。要看***的办事效率,半年也是常有的事。建议你多追拍卖公司,如能要到法官电话的话,直接追他,这样能快一些。房产证是拿到裁定书和协助执行通知书后,自己去办的。
一般情况下，法拍成交三个月之后就可以下证了，但下证之前必须要交清法拍房的所有款项，所有手续办理成功之后，***会给你一份裁定书和协助执行通知书，然后你拿着这两份证明到相应的窗口去拿房子的钥匙。虽然法拍房的价格比较便宜，但是大家还是需要慎重考虑。因为法拍房的经济纠纷比较多，在我们现实生活中，很多法拍房里面还住着人，想把这些人赶走还是比较不容易的，到时候还得请***的工作人员来帮忙。
法拍房能办房产证么？
法拍房是指由***通过拍卖程序出售的房产，购买法拍房后是可以办理房产证的。购买人在取得法拍房产权证后，可以凭借该证明向相关部门办理房产证手续。在办理过程中，购买人需要提供相关的购房合同、产权证明等材料，经过审批后即可领取房产证。因此，法拍房是可以办理房产证的，购买人只需要按照相关规定和程序办理手续即可。
法拍房拿房产证时注意啥？
1、了解房屋情况
买法拍房前，一定要了解房屋的具体情况、拍卖的原因、业主的信息等等，以避免后续***。做好前期规划工作，要多做调查，多跑路，尽量选熟悉的房子。目前市场上有专门从事房地产经纪业务的公司，他们拥有一支专业的团队，负责对房地产进行前期调查，并负责了解业主对外负债情况、房产实际占有人和业主的法律关系、业主的婚姻状况等信息，然后收集汇总。
2、识别“轮封”房
所售房产多为一些因欠债而未归还，***竞拍的房产，因此，此类房屋，可能存在被多家***轮封的情况，因此如果有好的房源，最好先去拍卖公司、档案中心或者国土局了解清楚。与竞标“轮封”的法拍房，即使银行可以按***放款，但由于有多个债权人，现在很难进行分配。这样的话，未来的产权过户风险将十分巨大，并且被拖延的时间很长。
3、房产的属性
尽管正在拍卖的房子会比一般市场价格便宜一些，但也不能盲目地捡便宜，要注意查清房屋的产权，包括出让性质和使用年限，有没有办理不动产权证和税费缴纳手续。法庭所报的价码只是裸价，在举牌出价后，出价方需向***一次性支付除房款以外的一笔隐含费用，如被拍卖房屋名下可能拖欠物业费水电费等，亦须同时由竞拍者承担。
4、交房时间
有些房屋存在各种***，情况比较复杂，所以一定要注意竞价成功后的时间问题，买卖不破租赁的原则一直存在，因此，法拍房在购买后不能及时办理[_a***_]，因此，在实际生活中，买卖不破租赁的原则一直存在，因此有可能会延迟，法拍房在购买后无法及时入住。存在这样一种可能性：原业主在长期租约过程中故意将租约延长至10年或20年，如果买家购买了这种附带租赁合同的法拍房。,在购买后由于承租人的存在，自己也不能搬进去住。
5、房屋质量
与普通二手房不同，购房者在竞拍前无法随意看房，如果在有机会看房时无法发现房屋质量问题，那么一旦成功买下瑕疵，就由自己买单。还有一些法拍房无法在现场看房，这样对购房者来说存在很大的风险，买房人要考虑如果原房主对房产进行过抵押，而法拍房随后的所有费用都由买家承担。
到此，以上就是小编对于法拍房办理房产证手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房办理房产证手续的4点解答对大家有用。
