大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州11月份法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州11月份法拍房的解答，让我们一起看看吧。
西湖边豪宅3179万起拍：每平米7.6万，曾是名人故居，会有人买吗？
谢邀请，我想从经济学的角度来讲，这套房子是稀缺***，按照评估的价格出售，符合市场预期！
况且从法院执行层面上来讲，第一次拍卖不掉，还可以第二次第三次。
应该算是一个优质的物业。
来看看这座名人故居：“上城区长生路32号，是一座红色三层洋楼，这是民国时期曾担任浙江省民政厅厅长的徐青甫的旧居。 这座洋楼建于1920年代，坐北朝南，两开间，进深三室。南立面西间墙呈外突半圆形，每层南、西向开窗，底层是会客室、书房，二、三层是卧室；东间底层是客厅、楼梯间、餐厅，二、三层是书房卧室。上下用螺旋式扶梯连接，五六个台阶一个转弯。大门朝长生路开，楼前有庭院。”
既然是名人故居，文化附加和名人效应应该使得这座故居有着高于当地均价的估值。故居的主人因为没有经济履约能力，被***拍卖，应该说这个情况不影响故居的心理期望。
对于地处西湖边的这座名居，很多人都能认可它的价值，文物价值和居住价值，都是定价的依据。法拍房的流程里面有评估一个环节，聘请的评估公司按照综合因素给出的这个起拍价是有合理依据的。评估公司的收费标准在千分之五，加上各种税费大约在300万上下。对于这种故居，土地使用的性质应该为划拨的方式，没有具体的使用年限，不受商品房70年出让年限的约束。
具体***方会公示，有意向的人士需要提前了解这一点。
能获取到这种产权的人士，相信各方面条件都不错，属于中产阶级偏上的阶层，眼界和文化底蕴都不错，至于最终花落哪家，且请大众拭目以待。
在成都没有资格购房，那么法拍房到底该不该买呢？
关于法拍房，我来说两句。
首先，对没有资格在当地买住宅房的人来说，是不二的选择，非常值得买。
其次，要告诉大家的是，不是所有一，二线限购的城市都能买法拍房，比如北京，南京，广州，嘉兴等城市的法拍房就限购，拍下不能过户***。杭州，上海，苏州等城市就可以。
三、以下的都是次要的:
带租拍卖的，只要***承诺在短期内强制腾房的就不是问题。反之不能要。
房屋是否抵押或多次抵押，***完全知道，抵押要在房管部门登记，未登记的抵押不能对抗第三人。
多个***查封，不管哪个***处置，只要房子拍卖了，***之间是协商分拍卖款的事，房子你买了，所有查封都要解。
被执行人的所谓***债权人上门要债是荒唐的，是房子欠他钱还是被执行人欠他钱？房子是***处置给你的，上门胡闹报警直接拘。
房子的税费那是要按规定交的，法拍房外买房不是一样交吗，包括双方的应交税都由买房人承担，不也是行规吗？
房子内可有户口也是小事，即使有，你只要拿着房证找当地派出所，一定能强迁，各省都已出台具体规定。
限购的人，只能买法拍房了，不然也没什么办法啊。
买法拍房的朋友，如果有买法拍房的需求可以找我，也可以转发给你们身边的朋友，也许他们要买房。关注我的抖音，后面会整理出法拍房的流及会出现的问题。
司法拍卖***机构,法拍房全程代拍服务,拍卖咨询,律师调查,实地勘验,审税过户,银行[_a***_]，清户交房！不良资产收购,债权处置，专业律师团队，承接资产类案件--（法拍房王秀仃）（法拍房小知识分享，我发在***栏目中，也可以关注公司抖音）（有问题可以关注我们，给我们发私信）！
法拍房小知识分享：
1.让你了解什么是法拍房？
3.购买法拍房都要什么条件？
4.购买法拍房都会遇到哪些问题？
5.购买的法拍房有人占用怎么解决？
6.购买的法拍房有长期租约怎么解决？
该不该因人制宜。没有购房资格购买法拍房是一个不错的合法渠道，大部分城市法拍房不限购价格低可***等优点逐渐被大家认可，但是切记“捡漏需谨慎，法拍有风险”。
对法拍房不太了解的小白，尽量寻求当地有资质的司法***机构协助，经过房源匹配、司法产调、拍卖指导、税费测算、代办过户、***垫资等专业服务，做到清清楚楚的拍到“干干净净”的房子，达到零风险捡大漏法拍无忧！！
法拍专员宋玉东
老亮可以肯定的回答你，如果位置合适拍卖房肯定是可以买的。实际上你说的办法不仅适合成都，应该适合所有限购的城市。当然了买拍卖房是存在一定风险的，下面老亮就详细说一下购买拍卖房需要注意的一些问题。
1.需要实地看房，拍卖房公示时一般会明确说明，房产介绍和房子实际情况可能会有差别，所以允许购房者实地看房。
2.清查各种费用，拍卖房原有各种欠费需要由买房者承担。所以在决定购买前一定要查清房子的水费、电费、煤气费、物业费、暖气费等是否存在欠费情况，欠费金额多少。
3.情况调查，很多人不敢买拍卖房有一个很主要的原因是怕购买以后后续出现问题。所以在购买前可以向***和小区物业及其它业主了解一下原房主的情况，这样可以免去后续的问题。
其实，***拍卖房没那么可怕，而且价格也很优惠，是一个不错的选择渠道。觉得老亮说的有道理请点个赞，有不同意见可以留言交流。
谢邀！其实在成都现目前的楼市中，因为限购原因导致很多想买房的刚需购房者没法买，这部分人就被迫选择买不限购的三圈层或者就是不限购的公寓，已经楼主提到的司法拍卖房，下面简单分析一下这几种受限购政策影响的人能买到的几种房源。
1、正常渠道购买不限购住宅，最宽松的当然就是三圈层，只需要1年社保外地人都能买，价格相对主城区便宜很多，部分三圈层地区还能买到5000左右一平的楼盘，非常便宜了，三圈层离成都远吗？其实也不远，拿新津来说，1小时车程基本是没问题的，所以只要不嫌弃距离远点，三圈层的楼盘价格便宜，政策松，也是不错的选择。
2、不限购房产，这种一般说的就是公寓、loft等40年性质的商业产权房。它的特点就是一般来说地段都是不会太偏远的地段，而且大部分楼盘都有小面积的房源，针对刚需购房者来说，过度居住是能满足需求的，生活配套也相对比较完善，地铁、商场都很方便。但是单价一般都接近住宅小区的价格，有些甚至更高，而且对于***的人来说，首付是需要5成的，首付比例高不少，***年限也相对住宅来说短不少，相应月供也会高很多。还有就是居住成本因为也会高一些，因为大部分商业地产的水电气都是商用，比民用高30%左右。另外持有成本也会高一些，比如契税是按3%全额征税。而且不能落户，对子女读书也会有一定影响。
3、司法拍卖房，这是正常司法程序购买的房子，不受限购政策影响，一般情况下价格都在市场价之下起拍，也是现房，可以实地考察房屋是否满足自己需求。但是问题在于拍卖房所有转移费用都有竞拍人承担，包括前业主的水电气、物业费、税费等。甚至有些房屋还可能存在其他债务问题，相应也会转嫁到竞拍者身上。所以买拍卖房一定要了解清楚房屋的情况，在考虑是否参与竞拍。最好还是找专业的拍卖公司协助。
所以针对楼主所说的限购政策买房，这几种都是可以选择的，就要根据自己的需求来考虑了，千万不要盲目的以为拍卖房就是捡便宜，一定要谨慎考虑。
希望能给你一点小小的建议！
双11，京东淘宝能拍房子？线上卖房能突破传统卖房吗？
其实现在不论在业内还是业外都是一个热门话题了，作为从业者亲眼看着房地产销售这个行业的发展，从以前的简单，乱，各种坑人的套路到现在以诚信为基本，慢慢的比拼就是专业和服务素质，以前卖广告是登报纸，贴条子，上门拜，到现在科技日益发达变成网络，微信等等，当然房子因为其的独特性，地域性，不可移动性等特点，比任何的商品都有不可比性，这次阿里也好，京东也好都是在试水，但我坚信未来这个必然是在业内占比很重的一个模式，想想现在都可以VR全景看房，以后科技再发展，有什么不可能呢？
首先，看下新闻热点
10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。阿里拍卖提供的数据显示，过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房。2012年，阿里巴巴重新开始上线拍卖业务，旗下拍卖平台涵盖司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和大众拍卖等交易场景。阿里巴巴集团副总裁孙军工曾表示，未来五年拍卖可能会占据中国电商市场的30%。
同时，另一大电商巨头京东也在近日宣布将在今年双11期间在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。
第二，线上是拍卖为主
18秒卖出400辆五菱宏光，1分钟售罄387台奇瑞。这是某电商平台卖车的热点。
现在线上已经开始超大物品开卖，汽车还是相对靠谱些，但房子这种个东西，目前来看都是***拍卖，没有发现恒大，万科直接在网上卖房。
第三，网上拍卖房子有弊端
如果真是拍卖，这个需要留意，加价时，一定要注意价格。由于都是系统生成，小数位置要注意。否则就是真金白银。
网拍闹乌龙！女子以为143.6万拍宾利，结果1436万成交
第四，电商原来一直走市场下沉，现在开始调整方向
在拼多多出现以后，全网电商，开始走拼购，市场下沉。现在又开始向高端，大宗物品。属于市场发展趋势。
总结
个人感觉线上买房，很难大批量实现。
正常人一个家庭，有一套房子，就很不错了。而且，对于一个家庭来说，房子是重大***，肯定要经过多方面考察，才能考虑合适与否。
到此，以上就是小编对于杭州11月份法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州11月份法拍房的3点解答对大家有用。
