大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房型不好的销售案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房型不好的销售案例的解答，让我们一起看看吧。
- 地产营销破局思路分享？
- 购房合同附件没有户型图，交房时发现户型与销售员说的户型不一样，该如何维权？
- 每次买房子，销售都把不好的先卖我们，说没其她房子，等过段时间又有多出房子，为什么？
- 都说凤凰花城不好，买了怎么办？
地产营销破局思路分享？
谈破局，现在可能最难的是房地产，迷茫的地产如何破局呢，其实很简单，地产破局第一，需要卓越的产品，这是王道。只有最好的产品，才能真正面对市场。
第二，要做有温度的营销，对客户有要温度，比较竞争激烈，只有温度，才能吸引更多客户。最后，现在要破局，必须暴力营销，常规营销已无力撬动现在市场。
购房合同附件没有户型图，交房时发现户型与销售员说的户型不一样，该如何***？
如果您能证明实际交付户型与销售员讲的户型不一致，而且您是基于销售员讲的户型签订的合同，您可以要求对方承担信赖利益损失。
上述解释仅为律师依据您提出问题做的初步答复，不能视为律师的最终意见，当事人据此处理法律问题与律师无关，建议提供详细材料与律师面谈。
每次买房子，销售都把不好的先卖我们，说没其她房子，等过段时间又有多出房子，为什么？
和工程进度也有关系。开发商想推那么多房子，但是进度达不到，拿不上预售证怎么卖？另一方面来说，开发商的也要考虑成本，开的多，投入就大，动辄大几千万，上亿的，这都是白花花的银子。
虽然我不是做房产销售的，但我好几个朋友就是房产中介，听得多了，也了解一些。
房地产商，首先推出的楼盘，位置、朝向、格局和户型，一般都不会是最好的，最好的楼盘一般是最后推出的楼王，这样造成的舆论就是房子越卖越贵，房价上涨了，如果一开始就卖最好的一栋楼王，或者卖最好的户型，那卖到最后，差的户型谁会要，这样的楼盘能卖得出高价吗？
所以开盘之初，推出的户型有一些好的，再搭配一些差的，差的户型刚好可以打折销售，给人的感觉就是前期认筹可以享受更高的折扣。
然后，过几个月再推出一些好的户型，吸引客户过来看房，好户型不愁没人要，只要地段好，配套好，格局好，物业达到中上水平，这样的房子不愁卖。
这样做还有一个目的就是人为制造出供不应求的火爆场面，饥饿营销，让买房的人恐慌。一恐慌，自然就会失去理智，不顾一切去买房。销售中心那里显示很多户型已经卖出去了，其实，不一定，有些故意捂盘不卖的，有些是内部员工先自己定下来，有客户想要好户型，给点喝茶费，就可以转让给客户。
那些捂盘不卖的户型，等到前期那些差的户型卖完了以后，就打出”加推”的口号，推出市场。
有些开发商，在开盘当天，还会雇佣一些托，过来”抢购”，群众演员让不知底细的客户恐慌。
好的房子，好地段好品牌，自然不会这样做，稀缺房源，甚至会日光，这些好户型有些还要靠关系才能留住好房子。
总之，要具体情况，具体分析。有疑问可以留言或者私信。
我们公司是做这一行的，我告诉你吧，其实就是一些行业潜规则，那开发商为什么要这么做呢，主要是以下几点原因：
1.为了制造房源紧张的销售***象，在开盘时会根据蓄客情况选择性的卖哪些房子，而保留一部分，其实就是饥饿营销。
2.为了房子卖上价，如果一下子全上市销售，那万一买的人少，不就冷场了吗，那后面会出现很难卖上价的情况。
3.好的房源留到最后更好卖，也更容易涨价，你想想，如果不做限制，那买到最后都剩一些不好的房子，怎么卖得掉呢，就算卖得掉那也要少赚很多钱。
4.开发商老板会留一些很好的户型和楼层的房子用来打点关系或送礼用的（这个你懂的）
都说凤凰花城不好，买了怎么办？
凤凰花城目前批次普通住宅售价是14,258元/㎡，在价格上，周边竞品折后均价远高于项目在售均价，使得凤凰花城项目具备价格优势。
夏商新纪元的售价是14,258元/㎡，夏商新纪元目前在售产品主要为83㎡二房，和88㎡小三房，户型面积较小，紧凑实用，一定程度上控制了总价，较符合刚需市场需求，市场接受度尚可；且项目目前***用少量多推的营销模式，提高项目热度。
到此，以上就是小编对于房型不好的销售案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房型不好的销售案例的4点解答对大家有用。
