大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房成交后分配方案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房成交后分配方案的解答，让我们一起看看吧。
法拍房交的款项什么时候分配如何分配？
法拍房交的款项应该是法拍房在房产交易中心办理了过户手续，完成了交易后就可以进行分配。分配的顺序是：
3，归还债权人的欠款和利息；如果有多个债权人，则按照申请***强制执行的时间顺序进行还款；
4，如果有结余，则归还债务人，如果不够还款，则债务人还应继续还款。
份额产权***怎么拍卖？
根据《中华人民共和国民法典》
第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零三条 【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
申请人与其他人就房产拍卖协调不成的，可以到***申请拍卖，一般***是会受理的。
按份共有房产如何分割
按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。
1、直接分割房屋
形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。
2、房屋作价补偿
法拍房多出的钱给房东吗？
第一，你是不是第一债权人？在你之前房主还有没有被别人***？如果你是第一债权人，意思就是说不管你是第几个借他钱的，但你是第一个到******他的，你就是第一债权人，在你之后***他的是第二第三。。。，如果***拍卖他的房产，拍卖所得钱第一还给你，如果你不是第一债权人，那你只能等排到你了。如果你没有***，那不会给你。
房子属于被执行人所有，只是对外交易的方式是通过***拍卖。换句话说，只是买房子的方式的区别，房子是谁的并没有改变。拍卖成交后，买受人应将全部款项支付到***指定的账户。***根据案件执行情况分配款项，如果在偿还债权人全部债务以及***执行费用后，售房款还有结余的，结余款项归被执行人所有。
江阴法拍房过户流程？
第一步、确定参拍标的后，双方达成最高出价共识，与我公司签署竞买服务协议，每个拍卖标的我公司只签署一名竞买客户，确保诚意客户参拍成功。
第二步、由拍卖负责人协助下，竞买人首先在***监管的司法拍卖平台注册帐号，并通过实名认证。实名认证之后由拍卖负责人协助进行缴纳保证金，支付成功后，系统将为竞买人授权并分配竞拍号。
第三步、提交保证金时，个人提交最好是（招商和建设银行，务必携带优盾/网银方可提交保证金）公司头回参拍实名认证需要2-3天 务必提前审核。
第四步、在拍卖负责人协助下竞买人在标的物详情页面确认出价金额，价高者得。
到此，以上就是小编对于法拍房成交后分配方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房成交后分配方案的4点解答对大家有用。
