大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东方悦耀房型太差的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东方悦耀房型太差的解答，让我们一起看看吧。
请问今年适合买房吗？刚需，坐标上海，非常非常感谢？
今年的形势非常复杂多变！
上世纪九十年代初期开始进行商品房开发和销售，上海商业住宅曾经经历过几次风波，
1999年，受国外经济危机影响导致市场价格波动，销售价格比最高时下降了百分之十五以上。
2008年又一次遇到经济危机，房价又一次下跌，但相应跌幅不大且时间不长。原因是大量外地客户出现在房地产市场上，周边省份组团来炒房。
2015年受调控政策影响，市场萎缩，成交均价再次出现小幅回落。之后迅速反弹并一直延续到2017年。
从2018年开始，上海的房地产市场一直处于严控状态下，认房又认贷的政策导致市场成交再次萎缩，个别地区出现下滑趋势。
以同一个地段为例，上世纪九十年代末均价为5000元的住房价格已经达到70000元以上，某些地段甚至达到80000元以上。
回到今天，其实自2018年以来上海房价持续处于低位徘徊中，成交量和成交均价其实是下降的（以外环外一手新房为例），也就是说当你在2017年高峰时入手的一手新房，现在的成交价其实是亏钱的。因此，你要是用现在的价格去购买，你已经赚到了。
但眼下由于疫情对经济的冲击越来越严重，短期内房价开始反弹的可能性基本没有了。而且上海是一个政治上高度敏感的城市，类似深圳近期发生的事，在上海想都不用想。
最后，今年要不要入手？***如是刚需购房者，财政预算都有保障，后期发生收入来源中断可能性不大，我觉得观望一下是可以实现的。
刚需，坐标上海，手上资金充裕的话，现在是可以买的。但是有几个地方要注意下：
1.一定要议价。现在市场不乐观，行业不景气，不论是买的开发商的新房子还是二手房，一定要议价，***的议价，去年我买的房子，开口在开发商报价基础上讲了10W，没想到销售一口气就答应下来，到现在我都觉得有点亏，事实上今年可议价的空间更大；
2.不要把所有的钱拿来买房。买房并不是简单的付首付，后期还有契税、维修基金等等费用（新房、二手房不太一样），所而且现在经济不景气，发生意外***的概率升高，所以还是需要留足备用资金的；
3.一定要多考察、多了解。刚需买房子咱就是买来住的，综合考虑工作地点、后期置换、交通等因素，想好了之后再付钱。
以上就是我的总结，希望能帮到你
感谢邀请回答该问题。对于今年是否适合买房这个话题，是很多人都非常关注的，问出了很多人的心声。现在我来着重回答一下：
1、2020年，对于我们每个人来说是极其不平凡的一年，***肺炎疫情肆虐全球，对全球经济造成不可估量的损失。我国也不例外，虽然现在我国的疫情已基本控制住，但疫情造成的经济损伤，远远没有恢复。很多企业面临倒闭、裁员的风险，对于我们普通人来说，势必会受到影响。从这个大背景看，今年不适合买房。
2、第一条中咱们提到大的经济环境，在这种环境下，对于房地产行业来说，今年是一个洗牌之年、并购之年。很多负债高、资金紧张、经营不善的房企，面临倒闭或者被并购的风险。从这点来看，今年不适合买房，因为咱们买的大部分是期房，如果买到发展不好的地产商的房子，房子质量、甚至交付都会是大问题。
3、目前国家楼市调控政策没有放松，坚持房住不炒。从这点来看，国家最需要的不是房子涨价，也不是房子降价，国家最需要的房价的稳定。所以房价会维持现状。从这一点来看，即使明年再买，价格也涨不了多少。
综上所述，不妨让***飞一会，等经济平稳之后，再出手买房，毕竟房子是咱们老百姓最大的投资，特别是对于楼主您位于上海这样的大都市，房子价格较高，资金占比较大。
希望这个回答，对您有用。祝您买到称心如意的好房子。
到此，以上就是小编对于东方悦耀房型太差的问题就介绍到这了，希望介绍关于东方悦耀房型太差的1点解答对大家有用。
