大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信息不对称法拍房案例的问题，于是小编就整理了1个相关介绍信息不对称法拍房案例的解答，让我们一起看看吧。
非上海户口的人买了上海法院的拍卖房子可以过户吗？
答案是：可以过户，买下来之后，就跟正常买的房子一样。就是说，通过法拍房渠道可以绕过上海的限购政策，直接买房。
我是刚刚今年刚刚上车买的房。最开始的时候是准备买法拍房的，因为老婆是律师可以避过一些坑，而且前几年真的有朋友在法拍放上买到过很便宜的房子，最最重要的是不限购，所以前段时间仔细研究了一下。虽然最后还是买了二手房[大笑]
我在这里就简单对比一下二手房和法拍房的优劣：
- 法拍房可以完美绕开限购上海限购，没有啥条件，有钱就可以买。新房和二手房外地人需要5年连续社保和结婚证。
- 法拍房和二手房、新房的政策限制和利率基本是差不多的。有人感到疑惑法拍房还可以贷款么？是的，可以***，但是要收一笔手续费什么的，有专业做这个的人或者机构可以做的。需要注意的是，法拍的***也需要遵守首套和二套房认定的限制。
- 房源上法拍房很少，楼层、户型等基本没得选，而且基本都是一个月或者半个才更新一次。新房和二手房的选择就多了，特别是二手房，可选择的就多了。
- 法拍房的起拍价很便宜，一般只有市场价的70%～80%，有时甚至更低。但是注意这是起拍价，最终成交价还要看是否有人跟你竞争。如果房子比较冷门，是有机会用远低于市场价的价格买到房子的。如果很热的话，也是经常超过市场价的。比如今年我看的几套房子，都远超过了市场价，这也是我最终放弃了法拍房的主要原因。
- 最后一点，法拍房的安全性是不如二手房的。因为法拍房是会有蛮多信息不对称的，会有各种担心，而且后期确实可能有一些讨厌的事情。这里简单教大家一个方法，就是去实际房子里面看看，目前是否有人居住？如果没有人居住，整个的风险会小很多。
关于法拍房的事情，大家可以关注我，我后期有时间话考虑专门写一篇相关的文章，帮大家逼坑[大笑]
在2017年10月份之前，上海法拍房是不限购的，***需要找过桥资金，过户后可以抵押贷款，但利息按商业贷计算比按揭高10至20个基点。因不限购，很多受限人士都通过这个渠道购房，往往拍卖成交价高于市价，形成庞大产业链，各方乐见！现在政策收紧了，法拍房要求参拍人自己承诺符合购房要求，实际上是限购的。受限人竞拍成功，仍然办不了产权过户登记，风险很大。
可以。但需符合当地限购政策，才能顺利办出房产证。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
还有一点需要注意的是现在以拍卖为名的骗子很多，要小心被骗。
其实具体详尽信息你可以直接在咨询拍卖法院的（不过一般没时间理），但是你委托之后应该有律师负责，你可以详细咨询他。
我了解的情况就是以上的内容，因为我姐就是律师听他提到过，但是我是武汉的哈，不知道具体是不是能在上海符合标准。
仅仅是个人观点，希望对你有参考价值！祝！好运
反正。要是当地的***拍卖的话他们会看。如果是外地的***来拍卖的话。外地***。是不会管上海了政策的。我的意思就是说要看。被拍卖的这套房产是在哪里拍卖的？哪个***来执行的？最好你问一下执行***的法官。
到此，以上就是小编对于信息不对称法拍房案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于信息不对称法拍房案例的1点解答对大家有用。
