大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原房东钱怎么分配的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房原房东钱怎么分配的解答，让我们一起看看吧。
法拍房子有租赁合同收益归谁？
根据法律规定，法拍房屋的租赁合同收益由第一批拍卖失败的买受人享有。如果第一批买受人已经放弃了购买权，则租赁收益由第二批买受人享有。如果房屋的租赁合同在拍卖前已经签订，收益应当归属于原业主。
法律主观:归买受人的。买卖不破租赁,拍卖也是。所以,拍卖的买受人成功竞得房产后,就也取得的房产的收益权,包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益,承租人应付给买受人。
法拍房子有租赁合同收益归买家所有。
因为法拍房产的所有权已经转移至买家手中，买家享有这套房产的所有权益，包括租赁收益。
如果房子已经有租赁合同，租金收益应该归买家所有。
对于租赁期限已到或者没有租赁合同的房子，则买家可以自主决定出租或者出售。
值得注意的是，如果法拍房子的卖出价高于拍卖底价，拍卖底价以上部分的收益归银行或卖家所有。
房屋还在租赁期内被***拍卖，房租仍由原房主收取。 买卖不破租赁。 租赁到期后，新的房主才可以入住，或者出租该房屋。 原来的租赁协议仍然有效。
正常司法拍卖的房产都会注明该房产的详细情况说明，有租赁合同的继续维持租赁现状，未缴纳房租的从拍卖之日起由新房主收取房租。
法拍房房租给谁？
归买受人的。
买卖不破租赁，拍卖也是。
所以，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。
以买受人取得***出具的拍卖裁定书为准。
裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。
法拍房原房主会血本无归吗？
法拍房原房主会血本无归。供者可能血本无归，断供房经过银行诉讼、***拍卖价格已大幅度降低，扣除银行利息、违约金、诉讼费、拍卖费等，极有可能出现拍卖所得不足以偿还贷款本金及利息等。房产被拍卖后，银行也会继续向业主追讨尚未还清的款项。
法拍房租金问题怎么退？
如果法拍房的租金已经交给原房东，那么对于追回这笔款项的操作，您可以***取以下几个步骤：
首先，尽快与原房东联系，寻求解决方案。如果原房东已经不在当地或联系不上，那么可以通过法律手段来解决。
其次，您可以去***或相关部门申请强制执行，追回未支付的租金。
最后，如果实在无法追回款项，您可以考虑请律师咨询，并根据法律程序提***讼或***取其他法律手段进行***。需要注意的是，每一个解决方案都需要经过一定的时间和***成本，因此需要综合权衡各种因素来做出最优决策。
到此，以上就是小编对于法拍房原房东钱怎么分配的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原房东钱怎么分配的4点解答对大家有用。
