大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房老小区的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房老小区的解答，让我们一起看看吧。
几十年前老小区的二手房贵吗？
二手房贵不贵和几十年没关系，房价高低取决于房屋的位置，年限装修，学区等等，学区好的老破小，上学名额可以使用，装修不好再破房价依然很高，还一房难求，所以都不会便宜到哪。
相反学区不好位置不好的老房子便宜都很少有人买，贵就更卖不出去了
2003年的旧小区二手房可以买吗？
2003年旧小区如果没有特殊需求。比如学区房的话不建议购买。旧的小区物业配置和小区赔套服务都不是很好。小区整体生活环境后一般。尤其是将近20你手里的老楼会质量问题。包括下水问题都是很让人头疼的事尤其是你买到手后就有可能砸砸在你手里。
买了没多久老小区二手房拆了是赔钱还是赔房？
不管你购买的老小区的二手房有多久。只要你办理了产权过户手续后。如果遇到房屋拆迁的话。你就是被***人，旧房***你有多项选择。开发商会让你按照你自己意愿作选择的，一个是要钱不要房子。一个是原地要房子。还有就是移地安排要房子取一定的经济补偿款。
买了没多久的老小区二手房，***了是赔钱还是赔房？
房子你已经买了，并且已经过户到你的名下了，遇到***，这个你可以自己选择，要钱也可以，要房也可以，前提是***公司是统一给房子，还是可以选择给钱的，如果两项都可以，要钱还是要房子，就自己决定。
这个要看当地的具体政策。因为关于***的问题，各个地方的赔偿标准和赔偿方式都是不一样的。在一些相对落后的地方，现在***主要还是以赔钱为主要方式。但对于比较发达的地方，基本上已经不再赔偿现金了，基本上都是以赔偿房屋为主。
今年西安老小区二手房可以买吗？
西安老小区一定要看位置和小区属于哪个单位或者开发商。如果是企业老破小不建议买，因为这种房子的单位没有能力改造居住环境面貌，像西郊团结路地区远东系单位，房子普遍是五六十年代的苏式建筑，几乎没有居住舒适度而言，而且企业普遍生存困难，没有能力改变居住面貌，唯一只剩下城市改造***途径，但此事充满变数和不明朗。
老的商品房就更没有价值，配套整体落后，也没有***可能。唯一能买的就是事业公务编单位的二手房，绝不会出现没人管的局面。
可以买啊，现在房价比较低，二手房也不会担心装修危害身体，也不用天天跑材料市场，多省心啊！
自住也很好，地段也不用太偏僻，真是一举多得啊！但是现在就是有些年轻人觉得新房好，非要花高价买，导致新房价格居高不下，何苦呢，在哪里都是住啊
50年房龄的老破小值得入手么？
不建议入手，这种房子很容易砸到手里。原因有几点。
第一，房龄过长存在楼体管线老化等问题，无法保证居住体验。
第三，房子等***可能性不大。按照现行政策要求，各地都不允许大拆大建，老房子很难通过***补偿实现逆转。
二手老小区的房子能买吗？怎么样？
二手老小区的房子强烈建议不要购买
二手老小区的房子统一有个硬伤，特别是以前九几年的房子带柴间不带车位的房子，最好不要购买，具体原因有以下几点：
第一，老小区房子的很多没有电梯，其大部分均为楼梯房，楼梯得房率虽然很高，但是等你岁数到了，你就会发现爬楼梯是多么辛苦的事。
第二，老小区房子容积率绝对是很高的，现代化小区的容积率基本上1.5-2.5。容积率越高代表着你们这个小区的活动空间和绿化空间就越小。老小区容积率高另一个方面体现在楼间距，这种小区的楼间距绝对是很近，私密性就会比较差。
第三，老小区停车位绝对是个大瓶劲，很多老小区这块根本没有设置停车位，即使有停车位配比也可能是1：0.8的车位比。像现在这个时代，谁家没有一两部车啊。所以停车难的问题会让你头痛欲裂。
第四，老小区的房子基本上想***的话很难带，超过10年以上的房子基本得选择一次性付款，即使你可以***，首付比例也会很高，知道为什么吗？这就根据银行评估价有关了，很多老小区的房子根本评估不到售价，那多出来的钱买房者就要付到首付款上了。
第五，老小区的房子你现在买了，但是等你换房子时想出售这个房子，那就很麻烦了，因为房子更老了。基本上***又不可能，想出手又卖不出去，到时候就会变成烫手的山芋。谁会愿意买这种危房过日子。
总结：如果你是想买来自己住，我强烈建议不要购买二手老小区的房子。除非你怀旧，我无话可说。否则绝对不能买，你觉得呢？
到此，以上就是小编对于二手房老小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房老小区的6点解答对大家有用。
