大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房法院会清债吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房***会清债吗的解答，让我们一起看看吧。
购买***拍卖的房子后，上任业主之前欠的管理费我应不应该交？
不应你交。产权负有与之相关联的收益和成本支出，因此，原产权人必须承担债务责任，你拍得此房产并过户取得私有(个人)产权证后发生的债权问题由你负责。请相关债权单位及个人凭证据找***，再由***找原产权人追偿。
太应该你交了，拍卖规则上都写的明明白白的，他都老赖了，你说谁能交这个钱，你买房的价格也是扣除这些费用之后的价格，都是这么操作的，你这个是少的，我们卖的欠款几十万的也是自己解决，卖车的违章全部自己消。
这应该是物上债，不同于普通债，不随所有人变更而变更，你既然已经是所有权人，就应该你交，但如果拍卖公告中未涉及此项债务（通常法拍房并不会涉及），你可以向原业主追偿。不过只能另诉，不可直接抵偿。
上面说的是债，但与水电无关，物业公司也无权控制水电，你也没必要跟物业公司交涉，直接向行政机关或水电公用部门投诉就可以了。物上债与水电是两回事，同样不能直接抵偿。
当然不应该交。你从人民法院拍卖的房屋中，拍到一处房产，从此你对该房产拥有了所有权，但是原房产的主人欠小区物业管理费，物业公司让新的业主交纳物业管理费，在这个问题上，你不交纳物业管理费是正确的，因为，小区服务对象是原业主，他们没有给你提供任何物业管理方面的服务，你也没有产生任何垃圾，你不交纳管理费，物业给你停水电是错误的，如果你交涉他们不改正，你可向人民******，保障你的合法权益。
2019法拍房还能捡漏吗？
这个几率其实很小的了。真正优质的基本很少流出了。就算出来了也会被抬到一个相对等价的位置上。
而且还有专门一群人搞这个，所以捡漏的几率是非常小的。有时间还不如去转转二手中介，本人就是刚下手了一个二手房。原业主因为一***债将房子低于市场价20％出手的！！
请问法拍房的优势和劣势分别是什么？
1、价格低于市场价，***规定第一次拍卖，起拍价不低于评估价或者市价的70%;二拍最多还能降20%；
2、有些城市的法拍房不限购，不需要提交社保证明，也不受家庭两套的限制；
4、越来越多的法拍房可以按揭购买，对于征信良好的买家，可以向银行申请贷款；
……
法拍房真的有漏可捡，是一个很好的购房途径。
你好，感谢邀请，下面来为大家介绍一下法拍房的优势和劣势。
随着市场经济的不断发展，有部分的房子会被***查封用作抵债之用，而这种通过人民***拍卖所得用于偿还债务人债务的房子就叫做法拍房。
法拍房的优势
- 价格优势：由于法拍房是通过对被执行人房产进行查封，再到拍卖变现，最后抵债这么一个过程，它的最终目的是抵偿债务，而且大多数法拍房都是不交房，不清场的，带有各种瑕疵和风险，因此法拍房的价格肯定会比市场上普通二手房要便宜，至少是市场价的5-6折。不少的购房者也开始接触法拍房，希望能捡漏，但是里头风险极大，不是一般人能处理，当然如果有能力处理拿下来的，这个的价格收益还是非常可观，有兴趣想知道如何处理法拍房的问题可以关注我的头条号，阅读我的文章，谢谢。
- 限购问题：法拍房的另一个优势就是在某些地区，由于政策原因，购买这类法拍房是不受限购的（有些地区是受限购）。所以也可以不受限购政策地购买这些房屋，只要凭***出具的《裁定书》和《协助执行通知》就可以办理过户手续。
法拍房的劣势
前面已经说了，法拍房最大的劣势就是清场问题，不交房的问题。被执行人在执行过程中经常不会***取配合，故意霸占着房屋不走，造成即使买家拍下了房屋，也不能收房的情况，这是最大的问题。而处理这种霸占着房屋不愿意清离的情况比较复杂，需要花很多功夫去处理，一般人是没有办法的，具体如何处理拒不清场的法拍房，大家可以阅读一下我的文章，里面有介绍。
其次就是房屋税费、费用问题。法拍房由于是被执行人房屋用于债的，房主已无力偿还债务，所以房主也不可能去承担相应的房屋过户费用，大多数情况下房产过户的所有税费都要由买方去承担。如果房屋还有拖欠的其他费用，例如管理费、停车费、水[_a***_]、燃气费等，买家要正常入住就必须全部缴清相应的费用才可以办理，这一点与普通二手交易房屋截然不同。曾经遇到过一些案例，原房主拖欠了多年的物业管理费，如果买家不事先了解清楚，恐怕会是一笔庞大的成本费用，所以买家一定要留意，除了过户税费以外，还要留意房屋的其他各项杂费。
希望我的回答能够帮到你。
法拍房也是二手房中的一类，和普通二手房的区别在于三个方面。
1.法拍房的交易流程不一样，分资金准备尽调（拍前），交保证金线上竞拍（拍中），领取三书交易过户清房（拍后）。三大环节。
2.法拍房贷款中，存在担保费用。大部分城市在1.2到2%。三四线城市可能还没有法拍贷，需要其他金融手段来做资金准备。
3.法拍房的交易对手是***，由***承担卖方内容公示和披露的责任。
4.法拍房来源主要是债务纠纷中的抵押物，属于被执行。其中存在不太会销售的稀缺性房产。
到此，以上就是小编对于法拍房***会清债吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房***会清债吗的3点解答对大家有用。
