大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房物业收取中介费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房物业收取中介费的解答，让我们一起看看吧。
今年买了一套法拍房，感觉被中介骗了几万块钱，你们有花中介费买法拍房的吗？
没那么简单的事，在购房资格紧张的地区，法拍房都让中介暗箱操作了，提前房东就和中介设定好了价位让固定的人来拍，超过这个价格，他们再把钱退给你。所以如果作为第三方的独立个人来拍的话，你拍再高，别人也会加价的，换句话说你拍不到
今年买了一套法拍房，被骗了大几万块钱中介费，后来才得知法拍房直接找法院买根本不需要任何中介费，当时跟中介签合同的时候中介说过全权委托中介去办理，但是我这边交完钱后所有事情都得我自己去跑，心里很不甘心，现在已经通过******中介了，希望大家支持我，同时也告知一下大家，如果想买法拍房，直接找***的助拍机构可以了，千万不要找拍卖公司中介公司，这些公司本身就可以不用存在，就在打着我们不知情的漏洞去撞，如果有一起被骗的想维护自己的权利，我们可以一起，
卖了法拍房遇到物业讹诈怎么办？
你是卖还是买，卖的话好像跟你没什么关系。买的话，你是合法竞拍来的，可以直接找***帮助你解决问题。或者找服务机构他们会处理好的！以后要买这内型的房子，找个服务机构比较好一点，可以帮你全部做完
2.原房屋取得方式，是否会有继承或赠予。
4.案件情况，是否首封***处置，是否有刑事案件及城管查封。
7.负责腾房，户口迁移。
费用也不高，最多和一个中介费差不多，但是你本身竞拍的房子就便宜。划算找，别自己拍
中介猛推“法拍贷”购房，馅饼还是陷阱？
既不是馅饼也不是陷阱，只是风险比较大，看购房人抗风险能力和需要程度。银主借款应该就是代购业务，毕竟法拍房需要全款购买，代购月利率最少要在1.6%左右，如果按每十天计，利率会更高。为什么要买法拍房？因为不限购，很多房子也确实比市场价便宜很多，有的银行还变相的给购房人发放贷款，让购房人有钱还银主。很难让人不动心。但是风险也是存在的，有的法拍房不能帮购房人清房（真实存在）有的房子拍卖简介有各种问题，没说的。
准备功课做足，可以是馅饼，准备工作不到位，就容易是一个陷阱，法拍房本来就是一个自主交易选择，是否能拍到也是需要靠运气，当然，法拍房站在购房成本的角度来说，当风险把控到位，也确实比在市面交易的房子来说，节省不少的置业成本。专业的事情建议委托专业的人去代办，以免因小失大，该聘请专业人士进行评估交易风险的建议还是需要去聘请，毕竟买卖都谁到知道，但千万记住，凡事都存在一定的风险
对于懂行的房产竞拍者来说是机会，在挑合适的目标房产等待合适的时机；对于不懂法拍房的参拍者来说，盲目参与可能会是游走在风险与陷阱边缘！
简单的说：例如一套700万的法拍房，正常市场价1000万的成交价，当你以700万的价格拍下并顺利完成交易流程，这或许就是馅饼；甚至有评估1000万的房子，一拍800万流拍、二拍750万流拍后，第三次变卖700万起拍价成交，有人全款拿下再抵押700万出来，“接近o首付”，你说这是不是陷阱？
而反之，你最终的购房成本接近于市场成交价，这“馅饼”就变味了；同时当你实际购房成本（成交价+***服务费+中介费+其他费用的总额）已经超出市场价的价格时，这就可能是陷阱。
在市场价上大家可以通过市场成交数据查得到的；评估价正常在法拍的公示中有具体的评估报告附件；优先受偿权可通过***相关材料和文件进行了解，预扣税费与其他费用的计算，同样也通过特定渠道也可以摸得清楚，但是当以基础的信息中，任意的其中一项都成了中介可利用的信息差时，那么在中介猛推的信息流中，难免有购房者选择中介来操作而已。
而往往也就是在信息“传递”的过程中变了味，如：价格、***利率、可退税、可解决疑难杂症等，于是中介利用信息差，从通过中介参与法拍房竞拍的购房者手中“赚”了一笔费用。
答：主要是在房产的价值与利润空间的取舍，取大于舍就是“馅饼”，舍大于取就是“陷阱”。
到此，以上就是小编对于法拍房物业收取中介费的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房物业收取中介费的3点解答对大家有用。
