大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海个人出租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海个人出租房的解答，让我们一起看看吧。
上海出租房新规全文？
1、群租房新规明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
2、出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：
(2)被鉴定为危险房屋的;
(3)违反规定，改变房屋使用性质的;
首先明确本市建立全市统一的住房租赁公共服务平台，提供房源核验、信息查询、网上签约、登记备案等“一站式”服务；同时，通过平台加强信息共享和业务协同，进一步推动实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。
第三，着力发挥基层综合协调优势加强社区治理，居（村）委会、业委会与物业应当协调配合，共同推进形成住房租赁共建共治共享格局。最后，《条例》明确发生突发***时，街镇应当将承租人及共同居住人员纳入基本生活必需品的供应范围，保障其基本生活。
上海出租房合法吗？
上海岀租房屋合法的。上海的房屋，无论是具有房产证的，还是没用房产证的使用权房，还是租入的二手房，只有房屋的使用权取得是合法的，自然出租房是合法的，租给他人使用也是合法的。
但如果非法取得的房产或使用权(如因***强制他人还线糖的房屋)，再出租他人的出租房自然是不合法的。
上海出租房人数不得超过几人？
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条规定，出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过**2人**（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。因此，上海出租房每个房间的居住人数不得超过2人，除非有法定赡养、抚养、扶养义务关系。
此外，还有一些其他的规定需要遵守，例如不得将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；不得将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；出租房间的人均居住面积不得低于5平方米等。如果违反这些规定，将会受到相应的处罚。
因此，在租赁房屋时，租赁双方都应该了解并遵守相关的规定，确保居住的安全和合法性。
上海：一高层出租房疑用电不当起火，屋内被分隔成六间, 你怎么看？
近几年，出租房因电源和燃气事故频频不断，轻则火灾，重则物毁人亡。可以说，出租房管理是一块空白。
经历过租房都有体验，电源和电器部分一切从简。燃气灶没有控制气源装置。燃气管老化。电源插座是塑料制品。群租房乱接电源。电源和燃气，无忌是两道***杀手，在这险象环生的出租房，稍有不慎，就会引来杀身之祸。
电器有国家标准，恰恰关联人使用不设任何门槛，出租房往往会埋下安全隐患。承租人是不会投资更新不合格电源产品，抱着得过且过的心态，合约一到，卷铺盖走人。而房东只要能把房子租出去，根本不会考虑接近老化或己快报废的电器，也不会监督房客的安全使用。
逐利的房东和过渡的房客，双方的合约重点是租期和租金，至于安全使用这一块，出了事故谁担责？合约中是没有体现的。
谁来监管出租房？居委会.物业，还是单元负责人？没有说法。出租房是否要登记，备案？通过有关部门约定双方的责任，也没有具体落实。所以，上海高层出租房群租现象，并发生火灾就不会感到奇怪了。
到此，以上就是小编对于上海个人出租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海个人出租房的4点解答对大家有用。
