大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房能贷多少年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房能贷多少年的解答，让我们一起看看吧。
二手房为什么只能贷15年？
公积金贷款年限 1: 房龄未满5年的可贷30年 2：房龄超过5-20年的***期限为35-房龄 3：房龄超过20年的可贷15年 4：借款人***最长时间：以夫妻双方年龄大的人计算，最多贷到离退休后的5年内。（上述计算后取低，且不超过公积金规定的最长年限30年）
那是根据***人年龄来给你设置的***年限，通常情况下，二手房贷款年限是30年。当然了，二手房在进行***时，借贷人的年龄加上二手房***年限也不能超出65周岁，部分优质***人可以到70岁。
因此，二手房在实际生活中，会随着其使用年限的加多，其房屋价值会随着慢慢降低的。
并且，借贷人购买二手房并申请***的话，***额度有很大的限制
1996年的二手房可以贷多少年？
1、银行评估***也是会考虑房龄的，一般房龄加***时间小于50年，1996年的房子房龄已经26年了，所以***一般也就24年内。
2、有些老破小的房子还是升值的，旁边有好的教育和医疗等***，生活便利，还是可以考虑的。
若通过招行办理个人住房***，目前招行有开办一手楼和二手楼住房***业务，一手楼***/授信期限最长不超过30年，您的可***期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼***/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且***期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确
房龄最多贷26年，再看你年龄不超过65岁，两者取最少的
需要看***人的年纪和房龄两者计算，单房龄能贷到28年，
各个银行，各种条件叠加，取最低。能***也就是20年左右
房龄加贷龄不超过五十年。***人年龄最大65岁。
看房龄，看***人的年龄，取最低值，***人的年龄最大为65岁，房龄一般在50年，比如96年房子，房龄是22年，年龄是30岁，***年龄最大是35年，两个取最低值是22年
二手房在银行抵押***，可以贷多少年？
作为业内人士，给你一个详细一点的答复，首先一手房和二手房从***年限上来讲要求是一样的。第一个要求是您的***年限和你的年龄加起来不能超过70岁（这是我们国有银行的普遍标准，部分银行可能会严格到60或者65岁）；第二个要求是最高***年限不得超过30年。再说一个很多人习惯的误区，一般人都以为***年限是5年，10年，15年这样5年递加，其实不是的，您可以自行选择合适年限，比如说12年，14年，26年等等。
二手房超过20年能不能***？
大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能***。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理***的。而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，比如工商银行的“二手个人住房***”。也就是说，***使所购房屋房龄超过20年，也可以在工商银行***。 购买二手住房申请***时，一般需要准备以下材料：借款人及配偶的的有效***件、户籍证明、婚姻状况证明，工作证明及收入证明，所购二手房的房产应享受的利益证明，《房屋买卖合同》及售房人的账号，二手住房的评估报告等，银行要求提供的另外的材料。 因此，借款人在申请个人住房按揭***前，可以先多走访几家***机构，找到适合自己的***机构再申请***，这样，成功获贷的机率才会更高。
到此，以上就是小编对于二手房能贷多少年的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房能贷多少年的4点解答对大家有用。
