大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杨汊湖二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杨汊湖二手房的解答，让我们一起看看吧。
武汉福星华府一期什么价？
武汉福星华府一期的房价在2021年大约在8000-10000元/平方米左右。具体的价格可能会因为楼层、朝向、装修等因素有所不同，建议您与开发商或中介机构咨询获取最准确的价格信息。
福星华府位于武汉市江汉杨汊湖，由湖北福星惠誉江北置业有限公司建成，总建筑面积371282，总占地面积78444，共计房屋3589户，小区物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司。
本周二手房报价19417元/平米
武汉福星华府一期是一个较为大型的住宅小区，位于武汉市汉阳区，由多个楼盘组成。因此，具体的房价可能会因楼盘不同而有所差异。一般来说，福星华府一期的房价在3万-5万左右每平方米不等。
需要注意的是，房价会受到多种因素的影响，如楼层、朝向、装修程度、楼盘位置等。因此，如果您有购房意向，建议您详细了解各楼盘的具体情况，并结合自身需求和实际情况做出选择。同时，购买房产前还需要仔细核实相关的权属和交易手续，以避免不必要的风险。
武汉三环内阳光新苑、万景橘苑这边学区如何，“自住第一，投资第二”的原则哪个楼盘更值得入手，求推荐？
阳光新苑要看是哪一期的二手房，阳光阳光新苑的阳光花园五期是对口的红领巾小学，这个学校还是蛮不错的。万景橘苑一期，靠近姑嫂树路；万景橘苑二期，靠近杨汊湖，两期都是对口长港路小学，学期一般。
两个二手房小区挨着在，与福星华府一路之隔，不过两个小区的品质开发商各方面有区别。万景橘苑2016年建成，开发商一般，物业公司美好愿景物业公司，一般；小区有7栋，780户，体量不大，据说里面部分楼栋为还建房，主要是居住，小区没有带商业，不过姑嫂树那边比较热闹，出门即为菜市场，菜市场也很便宜实惠，搭乘公交、开车出门都比较方便，需要注意的是，该房源周边多为单行道，而且附近人流较大，高峰期堵车估计常有发生。
阳光新苑年代就比较久了2004年建成的，武汉统建城开有限公司，这个开发商在武汉开发了不少楼盘，物业费也便宜，550户体量也不大，优势就是红领巾小学，买房人需要搞清楚具体买的哪一期，对口学校不同。其他方面，毕竟十几年前的建筑了，物业、小区规划、管理、户型各方面应该是与现在的新房有差别的。这些情况买房人自己去看下就知道了
两个楼盘挨着在，其实都是半斤八两的，要说自住都可以，就学区差别大一点，投资嘛其实算不上，附近新房对面的福星惠誉福星华府峯境，前期毛坯17000元/平，现在住宅售完了，若当初能买新房毛坯还是可以的，目前周边二手房都是1.8万以上了。阳光新苑优点是学区好，缺点是年代久，小区折旧、管理等不如新房；万景橘苑优点是16年建成比较新，缺点是体量小，小区内纯粹住宅，各方面品质很一般。其他的，买房人可以实地看房，看下距离地铁站远近，周围生活便利度，开车方不方便等。
1万6左右的房价在武汉哪儿可以买到学区房啊？
一万六的学区房，
硚口古田四路，古田五路！
韩家墩小学，实验小学，
四中！
杨汊湖，大兴实验小学，
新房，一万六比较好的学校。
常青花园片区，二手常青花园
新房，美联奥林匹克花园，
买学区房需要注意的：
1、了解入学政策。2、了解入户问题。3、学区区位需写进合同。4、要考虑房屋的综合质量。
1、了解入学政策。购买学区房之前，一定要提前了解入住的社区是否属于意向学校的学区，有时候虽然一墙之隔，但是所在社区却并不是学区房。属于这种情况一定要注意。
2、了解入户问题。因为户口和学区是挂钩的，所以在购买前一定要提前了解入户问题，是否可以入户，入户[_a***_]多久可以完成，如果户口无法迁入，那么学区房也是空谈了。
3、学区区位需要写进合同。如果保证了是学区区位房，那么一定要在签订合同的时候写进细则里面。很多开发商会为了快速出售房屋进行虚***宣传，所以为了避免上当受骗，这一步骤是必须的。
4、要考虑房屋的综合质量。有些家长在看房时只是为了房子是学区房考虑，其实房屋的综合质量也很重要，如果房子只有学区房一个好处，其他的硬件条件和综合配套等都很逊色的话，那么还是不要考虑了。
学区房购买时一定不能盲目，只注意到学区这一点，忽视了其他的方面。学区房在宣传时也有很多猫腻，一定要仔细甄别防止上当受骗。
买学区房，先要注意几点：
1，了解所对口学校生源是否紧张，如买了房是不是可以上学，还是需要迁户口？还是说迁了户口还是要排队等分配？
2，根据多方面因素考虑，房子位置，年份，周边环境，交通便利等。
3，更重要一点，学区房升值潜力大，买好不买差，当然根据自身条件来决定。
武汉大学第一附小，华中师范附小，武汉外国语都在武昌，属于武汉前三的学校。
最后建议通过找房软件，贝壳啊，链家啊或者直接与中介沟通，他们专业干这个的，比我们懂！
谢邀，作为一个在武汉生活了30年的老武***，我帮你分析下，首先学区房的定义应该是有优质学位的房子，而不是只要有对口学校就是学区房，所以一般学区房的均价会比同区位普通房的均价要高30%到40%左右，那么也就是说你要买16000均价的学区房，那么当地普通房的均价应该在11000，武汉市内是不会有这个价位的房子的，除非是远城区（新洲黄陂江夏蔡甸）。
所以，学区房应该问的是总价，因为一般情况下，学区房的学位要求是大于居住要求的，只要在同一个小区，不管多大面积，都是有相同学位的，所以你应该把你能够承受的总价告诉我，我才好帮你分析哪里的学区房适合买。
到此，以上就是小编对于杨汊湖二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于杨汊湖二手房的3点解答对大家有用。
