大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于凤岗碧桂园房型的问题，于是小编就整理了1个相关介绍凤岗碧桂园房型的解答，让我们一起看看吧。
同是21号线的快线站点，凤岗与苏元哪个站点的地铁盘更值得入手？
首先苏元站和凤岗站快线站只相差两个站十分钟时间，苏元站片区还是限购区域价格又贵3万多/方新楼盘货量又不多，临近教育城可以看到这几年来的发展趋势，教育已经完善。但是一个有教育的地方，没有产业，企业，总部等等的主要经济支撑。都是没有未来的趋势的。
而凤岗站片区还是不限购区域属于广州科教城板块，以教育，科技，研发多个龙头企业聚集。广州科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。约30万师生入驻+过百亿年产值，广州科教城建成之后，将是一座科技之城、立体之城、生态之城，拥有最智能、最多元的科技服务体验，最高效、最安全的出行交通，最绿色、最有机的生态环境。
广州科教城致力于将大量的高科技产业和教育***进行集聚，打造广州的智慧产业高地。教育产业首批***引进广州市境内的一批高等职业技术院校，同期将有约30万师生入驻，共享完备的基础教育配套，设立体育馆、图书馆、三甲医院、商业中心和生态公园等基本设施，集***展成为珠三角高等职业技能人才的培养基地和实训基地。
而且目前广州科教城板块地铁盘均价2万/方，整个广州21号线最优惠的价格，目前还处于价格洼地，投资自住首选。对比苏元站，凤岗站的性价比更高
苏元临近科学城板块，隶属黄埔区，处于高速发展的阶段，主要引进科技信息等产业；凤岗站为增城朱村科教城板块，增城朱村除了富士康科技小镇和工信部电子五所的产业配套以外，更是打造了与番禺大学城相铺相成的技术教育科研高地的科教城，引入13所高校进驻，吸引10万余师生人口，打造素质人才队伍，是增城重点建设项目之一，前景也是不可估量的。
从购房的角度来说，苏元属于黄埔区，是广州的限购区域之一，购房需要连续缴交五年社保，对刚来广州不久的客户或者社保曾经断缴的客户而言是一个硬性的门槛；而增城是不限购区域，无需社保即可购房，购房弹性比较大。
目前苏元板块的可售新货较少，并且价格较高，一手的价格约30000元~4000元/平，其中最新开盘的大壮名城已售到5万/平，这个价格已接近天河市区的价格，置业的成本非常高，另外苏元的二手房时间较短税费较高，且市场放盘也不多，整体而言对刚需来说是可选空间较少的；而凤岗站周边新楼盘较多，有保利、碧桂园、招商等知名开发商进驻，板块的潜力不言而喻，供货量较充足，特别是凤岗旁的科慧花园，一期供货五千多户，但由于过于热销目前仅剩下三百多套的单位，足以见市场的追捧程度，并且科慧花园的单价仅2万出头，是2个快站之隔的苏元站的1/2有余，无论是对刚需客户还是投资客户来说，性价比都是非常高的选择！因此苏元和凤岗相比较，凤岗是现在少有的价格洼地，仍然具有非常大的潜力！
增城一直都是这几年广州置业的热门板块，广州往东发展。目前增城销售均价2w出头，天河三分之一的价格，价格洼地，适合刚需人群上车，增城楼盘性价比高，现在基本都在两万出头，而且不限购。苏元站属于限购区域，需要本地户口或者五年的社保才可以有资格购买，并且苏元站的楼盘价格高，上个月苏元站的楼盘大壮名城单价已经到了5.7万一方，已经接近市区价格。而增城区的楼盘价格都在2万左右，仅仅两个地铁站的距离，差价3.7万，增城区的楼盘性价比更高，刚需客户更容易入手，投资价值也更大。
除此以外，目前广州在一定预算内可以买到不错户型与地段的是增城板块，因为地铁21号线的开通（这个月底前会全线开通，三站天河七站员村），去广州上班7个快线站30分钟左右到市中心也比较方便，仅用2万出头的房价可以享受同等的交通便利，朱村板块围绕富士康科技小镇打造的商业综合体，自带1.5万方shopping mall，距离一个站的三甲医院——前海人寿医院已经开业，医疗、购物等配套都比较齐全，生活配套方便，性价比高。而且从2012年就开始提的广州科教城现在也全面动工，在2022年会有13所高校12.9万的师生进驻，带来强大的消费力以及增城的经济带动，而且周边有企业总部大楼的落位以及企业的进驻，是广州很热门很有发展潜力的板块。（仅代表个人见解）
到此，以上就是小编对于凤岗碧桂园房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于凤岗碧桂园房型的1点解答对大家有用。
