大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海未来的楼盘房型的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海未来的楼盘房型的解答，让我们一起看看吧。
未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
我在上海生活了15年，见证了商品房时代上海房价一轮一轮的上涨，越打压越调控越上涨！上海是国际大都市，跨国公司云集，工作机会众多，教育医疗一流，这样的地方无疑义吸引了全国精英希望工作生活在这里，如此人们对房屋的需求十分旺盛，所以未来上海的房价一定是上涨的，即使中间有小波动，仍然改变不了大趋势！
作为上海30年老土著，并且近三年看房200余套，新盘几十个，期间卖出2套房子，买入一套，现场见证买卖二手房全程不下百次，寡人必须说，上海跌了不止5%（平均），这还是我保守的估计。
当然，怎么说都有人不信的，宁愿去看一大堆垃圾公众号的吹水广告，“我们小区怎么一直涨”“跌的都是硬伤的，楼层，朝向，户型硬伤...”“我亲戚，朋友，同学的房子坚挺的不行”。“我看LJ，XX上成交价稳中有涨啊” 等等等等。
寡人只想说：如果你身边有近3年（2017年后）买入上海房产，说涨价的，请他卖出，再说涨。因为如果不卖，则涨价无意义，只存在意识流之中。只有卖掉，才称得上盈利。要是他杠：”我就不卖，还会涨“ 那就请他学好语文和逻辑，等卖掉后再BB。不卖，永远没有涨价一说。
其实稍微观察留意下就会发现，上海近三年买入房产后成功卖出的，大多会说房价跌了，对三年内买入后至今未卖出的房产，大多说持平或涨，因为前者是客观事实，后者有大量主观判断。
太多人活在一大堆无意义的图表，数据和app里，请问，你卖不到那个价格，甚至，你卖都卖不掉，我画几张图告诉你房价就是十万二十万一平，与你何干？
欢迎事实说话，拒绝道听途说。
PS，寡人最烦房产公众营销号那种长篇大论，从人口土地金融财政税收到国家规划战略，各种图文统计数据表格的垃圾文章，铺天盖地，抄来改去，一文不值，不用来我这费口舌搬出那套说辞，寡人只看自身经历的事实。
事实证明，主观判断是人性难以规避的弱点，评论里目前罕见客观事实。只要不是阴阳怪气或人身攻击，我都不会删除。
重申：无近三年实际买卖上海房产者，请慎言。 你那点陈词滥调，到别的回答下去普渡众生吧，拖出去。
我原本在本世纪初，进入房地产行业，主要是开发商公司里做策划总监。基本见证了房地产的一波又一波的房价上涨。
我学习了许多地产方面的专业知识，同时也加入了自己许多的思维和一定的研究。
我在此单就上海的未来五年的房价。
我只是一句话。总体上是呈现为缓慢地上涨。
上海房价的还有缓慢上张的百分之五十的空间。这是上海的城市能级所决定的。也就是说。上海未来十年是向全球顶级城市冲刺的，对标的全球目前的顶级城市纽约，伦敦，东京三大城市而言的。而香港，巴黎，等等还只能是次流的城市但房价都比上海高许多哦。
第一：新房、次新房（十年内建造的）会绝大部分缓慢上涨。极少次新房会下跌的哦，下跌的原因，就是几倍地涨过头啦。
第二：房价上涨与否和环线观念（内环，中环，外环，外郊环等）的对应度，会越来越低，
第三：五年内，上海市内环中心地区的老旧房子（绝大部分是上世纪8~90年代建造的）这其中的很多房子，不但不会涨，反而会相应缓慢下跌的。
本人说五年房价缓慢上涨。和本人没有任何实际利益。因为本人现在不从事房地产行业了[抠鼻][灵光一闪]
到此，以上就是小编对于上海未来的楼盘房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海未来的楼盘房型的1点解答对大家有用。
