大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房个税可以差额吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍法拍房个税可以差额吗的解答,让我们一起看看吧。
哪些法拍房有高额的税费?
商品房:
首套:90平米已内成交价1%契税 90平米已上成交价1.5%契税
二套都成交价3%契税
商业:成交价3.1%契税
已购公房***购房: 土地出让金15.6元x房本面积,标准价优惠价(远郊12.9元城区15.6元x房本面积)*7% 1%契税
经济适用房:(2008年4月11日前购买的)缴纳综合地价款10%
经济适用房:(2008你4月11日以后购买的)缴纳综合地价款70%
回迁房/二类经济适用房:成交价的3%缴纳土地出让金(回迁房)
两限房/限价房:购买价减去成交价差额的35%缴纳土地出让金
法院拍卖的房子成功后,过户需要缴纳什么税?
1、契税:1-3%(住宅:首套90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套90平以下1%,90平米以上1.5%,三套及以上3%;商业:3%)
2、增值税:5.6%(住宅:满2年免征;非住宅:差额征收8%)
3、个人所得税:3%(拍卖)
5、印花税:双方各万分之五 各地城市税费有差异,广州拍卖房的税费,中山司法拍卖房屋税费等请以各地房管局公布的标准为准
到此,以上就是小编对于法拍房个税可以差额吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房个税可以差额吗的2点解答对大家有用。