大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房论坛的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公租房论坛的解答，让我们一起看看吧。
2019年买房需要注意哪些风险？
买房注意事项：
1、 刚需买房：“大款除外”一般为手里无太多钱但通过贷款及父母扶持可够买首套居住类型的房产，此种情况应将居住属性放大，可选在近郊地铁房，品质开发商，未来可期（政策导向区域）
2、 投资属性买房：考虑先后为地段为首位（保值、增值属性最强）、配套（商超、学校等基础设施）、交通、房地产商
3、 具体买房细节：（1）必须为五证齐全房，不全不能购买（售楼部一般都有公示），（2）房地产开发商一般有指定房贷合作银行挑***利率较低者，（3）购买高层者不要选择较低10楼以下，较高24层以上（以34层为例）（4）首次买房尽量选择品牌开发商，目前***较多。
我认为买房是个人和家庭需求问题，最主要要注意到的风险就是不能有亏损。所谓的亏损就是不能这边刚买了房子，两个月以后就有人降价出售，等于这个过程中你比别人多花钱了。那么如何避开这个风险呢？
如果是购买二手房，你应该考虑区域内可能会降价的幅度是多少，谈价的时候在按照心理预期的价位出手，这样在合理的区间买到好的房子，避免心疼。同时要注意同类的房源多与少的问题，同类房源多证明谈价空间大，反之谈价空间就少了。
如果购买的是一手房，最好看看这个小区还有多少栋楼在建的，或者周边还有多少同类型的房企是否在建楼。如果产品多，在开发的楼多，那么你可以耐心等等，反之就可以考虑。所以如果你在一个区域里看房，该区域有十几个楼盘在开发，每个楼盘都有房子买，那你都可以慢慢来，周末就可以去参加一下活动，免费抽抽奖，但是别买哈。（不是房托，是真心建议）
还有两个重要的风险问题也需要避开，这也是很多专业人士提出来的。其一就是不要***取高杠杆的方式进行买房子（比如首付贷，零首付等方式），其二就是尽量不要购买三四五线的房产进行投资（自住另说）。
一：动用高杠杆，远超家庭支付能力去投资房产；“拼一拼单车变摩托”的想法，还是要量力而行。
记住：任何投资，一定是首先要避免出现系统性风险
二：为了投资而投资；因为住房限购，然后“饥不择食”的投资需要很强专业辨识能力的公寓、商铺等方面产品。投资这样的产品，如缺乏专业能力，与***相当
三：三四线城市的房地产，如无必须刚性需求尽量远离。特别是春节务工返乡的朋友们，现在无数三四线城市的项目营销人员正在等您回家！
四：2019年对于已经投资了很多房产的朋友来讲，你们等待或许就是最大的风险，动起来赶紧进行资产优化。三四线抛掉除了当地品质排名前两者外的自住项目，二线城市的资产，迅速往核心区域靠近；如果有能力，全力奔赴北、沪两地！
五：警惕，国际化对国内房地产投资带来的影响，国际化意识的缺失是以后投资失败的一个重大风险
没啥注意的，就是买贵买便宜了。
其他的地域，质量，你自己也会看。
多和其他的小区对比，位置，找个心仪的户型，出门买东西方不方便。周围距离小学近不近。
最后希望买个便宜的。
随着，房价前几年的高速上上涨。近一年多房价基本趋于平稳，甚至有些地方出现了稳中有降的现象。
我认为未来几年的房价，也是平稳为主。很难出现大涨，在这种情况下如果你不是刚需或者闲钱没有好的地方投资，我是不建议再买房的。
如果要购买就要注意：
1、不要让自己压力太大，不要给未来的日子背上沉重的包袱。
2、位置的选择，前些年闭着眼买房的时代已经一去不复返了。好的位置、好的配置、这些都要考虑。
再就是买房过程中，一定要找正规的机构，正规的平台，以免出现不必要的损失。
暂时就想到这么多，希望能对你有所帮助e
到此，以上就是小编对于公租房论坛的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房论坛的1点解答对大家有用。
