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上海二手房首付几成?
1、二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款,通常是房屋总价的20%~30%。例如,如果一套二手房的总价为100万元,那么首付款就是20万元~30万元。如何计算二手房首付?计算二手房首付需要了解以下几个因素:房屋总价:即二手房的售价,包括房屋本身的价格和相关税费。
2、二手房首套房首付几成第一套二手房要交2-3成的首付,具体金额要根据贷款的类型、商业***、房屋面积、***经办银行和住房公积金管理中心的相关政策来决定。一般来说,如果是用公积金***,那么90平米以下的房子,最少也要20%的首付。90平方米以上的房子,首付款最低为30%。
3、上海二手房首付比例是多少?二手房首付就是在购买二手房的时候,除了银行的***以外,买方需要一次性支付的金额。计算方式为:实际成交价-***额=净首付款。在二手房交易买卖中,二手房低首付比例适合房东协商来决定的,一般都是二到三成。
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