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青岛房价在二线城市中相对较低，未来几年青岛房价会跟上同类城市（如南京）的步伐吗？
我是南京人，2008年09年因为工作关系，经常到黄岛出差，当时在滨海大道边上房价大概在7000块钱左右吧，我感觉到这个地方的自然环境比较好，隧道要开通，也不限制外地人购买，还允许贷款，利率打折，我就下手买了一套小房子，准备退休后去住。十年过去了，黄岛的发展日新月异，原来隧道没有通，到青岛不方便现在从我的家门口开车过隧道，大概也就是20分钟吧，原来一个五星级酒店都没有，现在黄岛有好几个五星级酒店，原来就有一个佳世客，现在万达茂马上都要开了，原来就是一个***滩，现在啤酒节主场搬过去了，东方影都等等。现在黄岛的房价是多少呢？17年下半年才涨到2万以上，大多数应该是在25000以下吧。我们再来看一下，同为国家级经济开发区的南京江北新区，虽然这几年发展的也是比较快，但是从自然环境，宜居，交通，生活方便等方面对比，我觉得比还是比不上黄岛的（比如江北新区，连一个正式的五星级酒店都没有），南京江北新区的房价早就涨到两万以上了，要是***不控制，早就超过3万了。南京普通阶层的收入与青岛差别不大，但是青岛人明显要保守一些，我认为看问题有的时候要从局外人的角度看，青岛不与北上广比，但是比照一下杭州南京还是很有必要的，如果你看一看杭州和南京的情况你就会知道青岛的房价还是不高的，至少说是值这个价的。买房子就是这样，你什么时候买都觉得贵，你跳起来能够够得着的时候就买吧，不要等到跳起来都够不着的时候，你就绝望了。所以我的回答是，未来几年青岛的房价一定会赶上南京的步伐。
13年我在青岛惠水路买的东篱桃源9000。现在两万七。现在儿子三岁，想买个崂山实验二小学区房，均价三万五，首付百分之四十，利率上浮20。望而却步。
ps：我年薪120万。税后。
哈哈，其实有一个特别简单但特别重要的原因你们没说！青岛人口920.4万，南京人口827万；青岛gdp10011亿，南京gdp11715亿；青岛面积11282平方公里。大家知道南京的面积多少吗？65***平方公里！也就是说，两市在人口和经济相差不多的情况下，青岛市的面积几乎是南京的一倍！很显然自然是南京人口密度比较大，房价高就容易想通了吧。还有一点就是辐射周边的因素，青岛辐射的周边是180度，另外一半是大海；而南京辐射周边360度，甚至安徽省的部分地区都在辐射范围内，会吸引更多周边地区前去购房。个人觉得这两点是南京青岛房价差异的最重要的原因，望参考！
小编问题有点无知，青岛房价实际不低，但成长动力明显不足，主要产业结构造成的，国企占太大比重，结构调整非常困难，而民营企业，尤其优秀的民营企业非常不足，发展后劲后动力不行，也就是城市吸引力太弱，更可笑的，工资太低，与房价物价比，明显不对等，根本留不住人才
不是青岛房价低，而是南京杭州房价太高。
这不能单看几线城市。厦门定位比青岛还第一档，单价秒杀南京杭州。宁杭都是长三角中心城市，房价高是区域原因所在，跟步伐没关系。比如中西部的武汉和成都，综合实力以及外来务工人口数量丝毫不亚于南京、杭州，但成都和武汉房价比青岛还低，这总不能说成都武汉跟不上青岛的步伐吧？
所以道理是一样的，中西部城市低于东部沿海也是地理因素使然，而东部沿海房价最高的必然又是长三角和珠三角，这俩大三角当中实力最强的分别就是南京杭州和广州深圳，那么自然这几个城市也就是该区域房价最高的。
即便抛开地理因素不说，就说青岛的经济规模、人均经济、发达程度、城市影响力等方面也都弱于南京和杭州，所以即使处于同一区域，青岛房价也未必能和南京杭州齐步走。至于市南崂山为什么和宁杭二城的核心区价格相当，主要是环境和自然条件优越，更是青岛富人最集中的区域，价格自然遥遥领先于其他区。
如果青岛房价要追上宁杭脚步，要么胶东城市群整体爆发，规模媲美京津冀城市群；要么青岛成为国家中心城市，并且韩日自贸区落地；再者就是最不可能发生的成为直辖市。否则青岛房价不可能和长三角中心城市一个价格。
到此，以上就是小编对于惠水租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠水租房信息的1点解答对大家有用。
