大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买新房合适还是二手房合适的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买新房合适还是二手房合适的解答，让我们一起看看吧。
请问做房产销售是新房好，还是二手房，分别说一下原因，求前辈们指教一下？
新房销售俗称“售楼员”，二手房销售俗称“中介”，两者虽然都可以简称为卖房子的 但是最大的区别就是：新房销售大多在售楼处等着客户上门，然后接待，从而逐渐完成销售，可以说能来售楼处买房的都能算是意向客户，所以需要将自己项目的特点介绍清楚即可。
二手房销售更需要主动开发客源，不仅仅需要联系发掘购房客户，还需要努力多登记开发可销售房源，所以更全面也更累一些，并且需要站在客户角度去为客户挑选房源，或根据代销房屋寻找目标客户。
我第一次买房，请问大家买新房还是二手房合适，求给个意见？
很多人在买房过程中，都会碰到买房到底买新房还是买二手房？下面说一下优缺点。
新房优点:
1.新楼盘相比起二手房时间要晚一些，设计师理念更新，相对来说户型设计会比较合理；
2.新房由于基本上都是集中放出来销售，可选择楼层多，户型基本上也是很多；
3.一般新房都会给一个时间筹备首期款，所以供楼时间晚，资金压力相对会小一点！
新房缺点:
1.近几年，开发商烂尾的楼盘很多。或者没实力开发完全，跟承诺的配套不一样；
2.交房时户型和签约时不一样，这种情况也是经常会发生；
4.不是现房，基本上1-2年才可以交房。
第一次买房最好是买新房子。新房好处多。首先，可以体验一下住新房的感觉；其次新房不会有历史问题，不存在隐患；再次，新房房龄最小，便于今后出手。相比之下，二手房就没有这些关键优势了。买二手房如果日后发现有什么问题或隐患，就后悔莫及了。
不过如果二手房各种手续齐全，就不存在不能交房的问题，而一手房如果是期房就有成为烂尾楼，交不了房的风险。另外，价格方面，二手房相对便宜。
买房是人生大事，各自的需求不同，所以没有统一标准。这些都要根据自己的实际需求和经济条件来定。
看个人需求:
- 新房价格普遍比二手房高，选择大开发商也比较有保障，新房贷款相对来说比二手房容易。
- 二手房价格相对比新房低一点，但是***相对来说比较艰难，所以买二手房的考虑的因素会很多，最主要是刚需型购房者***方面要多多考虑！
在我们买房的时候，很多时候面临各种各样的选择，新区还是老区，精装修还是毛坯房？这里有位网友问，说买新房还是二手房？
不同的人在面对不同的条件，应该有不同的选择。
我们在选择新房或者二手房的时候，只要把新房或者二手房的各项要考虑的因素搞清楚，再根据我们自己的需求，再来做出符合自己要求的选择，那这选择就容易了。
①、新房首付款要少一点。新房的首付款就是和开发商直接签订合同价格的30%，就是首付款，这也比较好计算，能够根据自己手上的钱，更好地来做出判断。
而二手房的首付款一般要首付40%甚至会更多，如果首付款不够的话，这选择新房就是最好的选择。
②、新房有烂尾的可能。泰禾地产是上市公司，但就是这个著名的上市公司则遇到财务危机，包括北京的价值2000多万一套的高档住宅，都停工了，这就是有成为烂尾楼的可能。
新房大多数是期房，在你购买的时候，可能修建的进展还是比较顺利，但当修建到一定程度的时候，就可能因为资金链断裂而成为烂尾楼，这时候你购房人的最后结果是钱、房两空。
③、位置在新区或者郊区。城市的扩张都是从内往外扩张，而新房一般小区都比较大，容积率也不高，因此，新房大多数修建在离核心商圈比较远的地方，生活配套，交通，通勤时间等都没有居住在核心区方便，这样你居住、工作就会花更多的时间成本和生活成本。
到此，以上就是小编对于买新房合适还是二手房合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于买新房合适还是二手房合适的2点解答对大家有用。
