大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西园里二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西园里二手房的解答，让我们一起看看吧。
临沂北城清华园西园有房产证吗
临沂北城清华园西园没有房产证的，因为是小产权房，不能办理房产证。要等房产证办理下来后，才能进行过户。
二手房过户流程主要有以下四步：
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
合肥鸿学府怎么样？
大富鸿学府的学区是西园小+50中西，是蜀山顶级学区房，二手房，如西园新村小户型已经卖到了3.9万/㎡，要知道西园新村小区是典型的老破小，除了学区厉害之外，生活居住体验感很牵强。
鸿学府户型多样，50-140㎡都有，共18种户型，具体以开发商为准。
无疑，小户型挂学区相当的适合，一对比哪怕需要18万的好处费，买到也是赚的。
大户型就要考虑到市场的流通性，毕竟总价高了，买卖的人也会少了不少，有钱人也就那么多，大户型投资慎重考虑。
成熟，学校、商业、交通、医疗等等 应有尽有，此外三里庵很久没有新房供应，大富鸿学府的上市，也是弥补新房的短缺，如果你只想在三里庵改善，也还是可以概率的，毕竟地段+学区都是相当不错的。
总的来说，大富鸿学府优势明显，一房难求，在资金允许的情况下，还是可以买的。
如果北京望京的小区二手房价格降了会有人买吗？原因是什么？
拆哥答：
必然有人买。
朝阳区望京地区，产业聚集度高，高科技及高端服务业发达。交通便利度高，多轨交汇，13、14、15号线。配套成熟度高，职住平衡。学区价值度、教育***集中度在朝阳区内比较高。
对于望京各楼盘段位，拆哥团队专家晓月做了如下排行：
第一梯队：远洋万和公馆，东湖湾，保利中央公园，融科橄榄城，class，金茂府，臻园，首开国风尚樾，湖光壹号；
第二梯队：大西洋新城（F区），上京新航线，华彩国际，慧谷根园，国风北京，季景沁园；
第三梯队：慧谷阳光，北纬四十度，澳洲康都，宝星园，夏都家园，首开知语城，中广宜景湾，北京香颂，鹿港嘉苑，大西洋新城F以外其他区；
谢邀！我想；作为北京东北四五环之间，现人口规模30万，远期展望60万的卫星城。随着"北京市迁出北京"(三环内逐渐成为中央政务区)，越来越多的医疗、教育、商务等***必然随迁外出至三环外甚至六环外。
望京地区人口集中，各项配套逐步完善。上学就业商务，进离三环不远，出到五、六环方便。该地又隶属朝阳区，享受城六区的各项政策。目前房价相对不高，因而是个置业立家的好地方。
应题主之意，如果望京地区二手房价格有所下调的话，应该是较好的选择。当然，国人传统习惯历来抢涨不买跌，在当前楼市氛围下，估计望京地区二手房的价格预计会趋稳微降，有价无市个一年半载的。
对于刚需族来讲，从容挑选，择机下手，相信会买个满意二手房。
明年初可能会有不少人接盘望京。
北京的2年限购期延长至5年限购期，是2016年3月公布的。也就是说，当时被限购升级挡住的一大批人群，将在2019年3月逐渐获得[_a***_]资格。而北京这一轮房价见顶，是在2017年3月，到2019年3月已经调整了将近2年。无论是购买力的释放，还是房价底部的磨平，到2019年3月时间也差不多了。
到此，以上就是小编对于西园里二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于西园里二手房的3点解答对大家有用。
