大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于易房网二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍易房网二手房的解答，让我们一起看看吧。
房产中介怎样才能找到好的房源及客源？
1、发端口房源。可以在全国各大房产网站与地方房产网等网络房产等房源信息是较为直接有效的，这样客户群体特征较为集中，客户看到房源后会主动找过来，自主意向较高，因此成交率也较高。
2、投网络广告。直接投资在引擎投放关键词等广告上，用户搜索到目标楼盘信息，就会优先附带广告页面，从而精准获取客户信息。这个渠道适合非常适合一手房新房业务的中介公司，楼盘房源相对更加固定与精准。
3、守门店客户。门店上门客也是较为精准的客源，如果没有房产方面需求的话也不会去门店询价的，因此这部分优质客源也要牢牢接住。
4、小区驻守。可以直接在小区附件设点，这样很容易就会碰到刚好要有租房、买房需求的客户，这样也是很不错的做法。
找房源和客源，房产中介最好办法是加入网上房产销售平台，比如Q房网、贝壳网、看房网、易房网等，登记注册后，设定区域范围位置等信息，可以搜索到就近片区的大量相关房产，二手房一手房都有，剩下就是洽谈沟通，最后签合同成交的事宜了。
如何看待部分城市出现一二手房价格倒挂现象？
应当指出，媒介用倒挂这个词来形容新房和存量房的价格差是相当业余而且错误的。
同一地段的存量房，其产权状况和物业质量水平都是可见且能够分析的，所以在市场中其交易价格可以作为评估参考。
而同一地段的新房，开发商资金链会不会断裂～其在建设过程中会不会如其宣传般兑现承诺。都还是未知数。其报价仅仅是开发单位的主观愿望价。
所以，新房价低于存量房价是正常的。而开发商叫价高于存量房价，只能说明该地区普遍看涨后市，开发商是在赚取后市涨幅奇货可居。
房地产观察员（2018年5月27日）答 这里我们主要分析这种现象和现象产生的背后原因
1、中国房地产楼市依然火爆；
2、大量资金流入房地产行业，房地产依然是资本的宠儿；
3、由于一二手房价倒挂，买到即赚到的观念逐步固化，导致大量民间资本涌入房地产。
其实出现一二手房价差的主要原因是：***利用宏观调节，进行新房限价销售，而二手房销售是个人销售行为无法受到***监管。
记得之前写过一篇关于南京河西楼市的人分析文章，其中就有提到一二手房倒挂现象。
去年11月中旬，南京河西10盘齐开，共3000多套房源，引起万人连夜排队抢购，场面壮观。最令人难以置信的是这10盘制定的购房门槛都极高——最低八成首付+银行验资。就这样都还有人抢，为什么呢？
▲2017年11月15日南京河西十盘齐开
首先是南京实施限购、限价、限售政策后河西新城就鲜有供应推出，10盘齐开让无论是刚需购房者还是投资客都可谓是“久旱逢甘雨”，而由于限价的原因，这10个楼盘所批销许的价格依然是一年之前的价格，例如，河西南3.5万元/㎡，河西中部4.5万元/㎡，而河西南的二手房单价目前已经高达每平方米4.5万元，整个河西地区的二手房均价甚至高达5~6万元/平米，这就形成了严重的一二手房价格倒挂现象。
其实南京河西不仅仅是个例，其他城市的一二手房倒挂现象也许也是这样形成的——调控限价。这是从“新房价格为什么那么低”方面来分析的，除此之外，我们还可以从“二手房价格为什么那么高”方面来分析。
新房供应不足引发万人抢房现象，再加上限购、摇号等政策规定，部分真正的刚需买不到新房子，买房需求就会被挤到二手房市场，***到二手房市场再度火爆，造成的结果是二手房涨价，而新房由于限价设定了上限，渐渐地二手房的价格就超过新房价格了，形成倒挂现象。
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楼市调控政策不断升级，为何房价还在上涨？
楼市表面上在调控，实际上在稳定房价，不让出现金融危机，比如一些城市抢人才，补贴大学生买房，解决户口，这实际上就是帮房地产商销售房子，还有的地方限售几年，二手房出售会减少，实际上也是稳定房价，只有等到房子真正卖不出去的时候，过剩太多，那个时候开发商无法生存下去，房价才会真的大幅度下跌。
到此，以上就是小编对于易房网二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于易房网二手房的3点解答对大家有用。
