大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房下跌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海二手房下跌的解答，让我们一起看看吧。
受疫情影响，上海房价会下跌吗？
1、疫情对于房价的影响应该是肉眼可见的，多地几乎没有房产交易，众多房企在疫情期间承受的损失较大。很多开发商无法开展正常的销售活动，售楼部不开门，包括开盘等销售活动也没办***常开展。购房者也不出门，只能通过网络的形式与购房者沟通。因此开发商当前的销售压力和资金周转方面的压力还是很大的。
2、房企售楼处和房产中介也纷纷关门谢客，城市甚至关闭了商品房和存量房网签系统，暂停房地产交易。房企销售业绩和房价短期内肯定是会受波及的，有数据显示，2020年春节***期期间，杭州、济南、廊坊、南京等十余个城市的二手房成交量均为0。
3、一旦疫情过去，就会逐渐地恢复正常运作，但为了销售积累的库存，开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房，这样房价会在疫情过去一段时间内下降。直到降价后购房热情被点燃，在大量需求下，房价才会重新上涨。
4、现在各行业一定承受上受到疫情的影响，经济的增长速度也有所放低。未来贷款利率还可能会下调，这样购房者的***成本也将降低。所以只要疫情得到控制，楼市尽快恢复生产秩序。今年的房价就不会受到太大的影响。甚至还有可能受到政策的影响推动而持续上涨。
有关于疫情2020上海房价会跌吗以及2020疫情影响房价吗这个问题的解读小编就给大家整理到这里了，希望能够给大家提供一定的帮助。综上所述，2020年武汉肺炎疫情对于房价肯定是会有一定影响的，当然具体还要取决于疫情的控制情况。
最近上海房价整体上涨，16成交上涨除了普陀区，其他15区环比都有上涨。我相信不只是上海上涨全国都在上涨！
说说我个人看法：首先国家的态度是稳，现在稳的意思更多的是倾向于不让跌。我国一直土地财政收入，近期各地的地价也是都在新高房价上涨不是正常？一些机构的态度更是明显，更是希望上涨！
疫情期间很多人觉得自己房子太小了要换大的，甚至有些地方封城说你没有房子外来人员不得进入。激发了很多人购房需求。
银行降准也是利好房地产，加上近期2.2万亿美元投入通货膨胀更加可能厉害。毕竟可以跑赢通货膨胀的不多，房子就是其中之一。
加上疫情期间房价没有下跌，疫情减缓大家都在买房，就这氛围下很多人就愿意买房了。上涨了可以卖掉，即使跌了可以自己住，相对来说房地产还是比股票靠谱，说房子泡沫的人又有多少人还在买股票，股票泡沫不高？茅台泡沫不高？要理性去分析，中国发展空间很大，未来人均收入增长空间同样，物价房价消费水平也是等同。
上海房价在6月之后会出现明显拐点，目前全球性的疫情蔓延，在很多领域都出现了不同程度的停工状态，受银行流水减少的影响，部分人群考虑赶紧去买房，在未来几个月后就无法***出像现在一样的金额。而随着经济再度下滑情况出现，将会有更多资本抽离房地产。外资和国企都将无法为房地产托市，疫情对美国的蔓延是对资本致命伤害。
首先要知道上海14年自16年房价上涨一倍以上，自17年以来，上海房价已经是在下跌。其次北上广深这种地方不要看数据，问问身边人最靠谱，一套20几万的豪宅开盘分分钟拉高平均房价，烘托出涨价的氛围。老百姓也是，要么买涨不买跌，要么自己住着老破小看边上豪宅卖10几万自己也打个7折挂着卖。看看上海有多少动迁房，这些没成本的房子就是房价的稳定器，骂娘也没有用，人家还能吃着低保，高价挂着房子，悠哉悠哉跟你抗。所以疫情本身对目前上海的房价影响不大，没有疫情房价也不会涨。以前的大概规律是6个月平均工资和平均房价打平会启动上涨，现在工资低于房价，要么工资上去，要么房价下来，所以总体会相对平稳。现在国家提房住不炒，那么很大的可能是2—4月的平均工资才是合理的。房住不炒你可以按照***生育这项基本国策来理解。最后说一句，投资可以获得财富，但不能创造价值，过分的追求投资回报率，想靠着房子或者股票来获得人生的幸福本身就是舍本逐末，终会迷失于泡沫之中，脱虚向实，通过劳动创造价值，提升自己的工作收入才是正解。希望如此。
到此，以上就是小编对于上海二手房下跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房下跌的1点解答对大家有用。
