大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房测绘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房测绘的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖测绘费由谁来出？
人们在日常生活中，如果需要购买商品房，无论是购买一手房，还是购买二手房，购房者都不需要缴纳房屋测绘费。房屋的测绘费一般由开发商缴纳。而且这种情况只有一手房才存在，房屋测绘的问题。人们购买二手房是不需要对房屋进行测绘的。
入户测绘是干嘛的？
入户测绘是办理房屋产权登记的一项工作，主要目的是核对建成后的房屋面积是否与当初设计时的数据相符合。
经过入户测绘后的数据才是最终进行购房款结算的依据，一般情况下，只要实测面积与设计面积的误差在允许的范围之内，购房者与开发商之间根据差额进行多退少补的结算工作，最终房屋产权证上登记的数据以实测面积为准。
二手房绘测手续费花多少？
在二手房交易过程中，如下费用需要被交纳:①中介费用：根据国家相关物价部门所出台的某些相关文件有所规定，中介费用根据房屋交易的交易总额不同也有所不同，房屋交易总额在500万以下的需要按照房屋交易总额的2%进行收取中介费；房屋交易总额在500万到1000万当中的需要按照房屋交易总额的1%进行收取中介费；如果房屋交易总额在1000万以上，则需要按照房屋交易总额的0.5%进行收取中介费。
二手房买卖中介费根据每单金额进行计算，并不是根据买卖双方单独进行计算。
②交易税费：二手房交易税费还分为很多部分，例如：
1，营业税，国家相关部门规定，自身住房在对外进行二次销售时，需要全额收取营业税，不管是普通住宅还是非普通住宅，税率为5.65%。
对于卖家来说根据房产年限不同营业税有所差距，购买使用过2年以下的房产，则应全额交纳营业税；如房产为使用超过两年的非普通住房则营业税减半；如房产为使用超过两年的普通住房则免收营业税。
2，个人所得税卖家以家庭为单位出售非自家少有住房时，需要缴纳个人所得税。
个人所得税按照二手房房产交易总额的1%进行收取或者根据二手房交易的差价的20%进行收取。
个人所得税由卖家进行承担，不可推卸给买家承担。
3，印花税印花税理应根据二手房交易总价的1%进行收取并且由买卖双方共同承担，然而从2009年开始国家就免收印花税了至今没有再重新收取。
4，契税契税按照国家相关部门规定应收取二手房交易总额的3%。但是也根据情况不同有所分类，如果二手房交易买方式头次购买普通房产并且房产面积不足90平则需要交纳1%的税率，超过90平的需要交纳1.5%的税率。
什么是测绘费？
测绘费即具有测绘资格的单位从事测绘活动产生的费用。而二手房的测绘费是指需要缴纳购买二手房子的测绘费。测绘费规定：1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
每个地区不一样，再说二手房本身是有测绘图纸的，理论上来讲新的房产证都是需要测绘的，但是因为原房产证上有测绘图，而且房产免并不是说自己可以变大变小的，所以也就可以根据之前测绘的备案出具测绘图纸，但是费用还是要收的。这个不属于乱收费，是当地房管局的规定。现在测绘价格已经从6元每平降到4元每平了。
到此，以上就是小编对于二手房测绘的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房测绘的4点解答对大家有用。
