大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房带阁楼的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房带阁楼的解答，让我们一起看看吧。
阁楼没有产权属于顶楼业主吗？
1.
顶层如果带有阁楼,但是没有产权,这类房子就没有房产证,是不计入房屋建筑面积当中的,产权就应该归属于开发商。作为业主,如果想要变更房产,可以到房管局办理登记信息,如果不是违章建筑并且购买下来了,或者由开发商赠送的,这类房子就会归于顶层业主所有,而且会计入到建筑面积当中,在房产证上面显示有阁楼这一层。
2.
对于阁楼,它的产权问题一定要了解一下所有权,购买的时候就要咨询清楚。如果开发商和业主对于阁楼的所有权或者进行了约定,应该归属于合同的约定人。阁楼计入了房屋的建筑面积当中,但是开发商没有就阁楼作出明确的约定,它的所有权应该归属于产权人共有。
买了一个二手房，我的阁楼被原来的业主占用，我是否有权要回使用权呢？
应该提议***，公共面积是公用的，不能分享给个人，现在业主的心态都是想占便宜，守法意识淡薄，每个都争就都变味了，也维护不了正常的生活秩序，影响到别人的感受。如果物业不作为，可以提***讼走法律程序。
这个问题首先要搞清楚，这个阁楼和你买的这套房子，在小区开发商向住建部门报备设计图纸里是不是一个整体。如果是一个整体，那你已经买了这套房子，这个阁楼毫无疑问应该归你。就想你买一部汽车，汽车轮子毫无疑问归你道理是一样的，因为他们是一体的。原房主擅自修改建筑结构肯定是不合理的，你不仅有权要求他返还阁楼，还有权要求他恢复原貌。如果不是一体的，那就要以你们当初购房合同为准了。
如果是这套房子附赠的，可以要回的，你目前是产权人，肯定是可以要回的。。可以询问一下开发商、以及同种户型的邻居，如果不是就封死，自己房子没有让别人开阁楼的道理。。
到此，以上就是小编对于二手房带阁楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房带阁楼的2点解答对大家有用。
