大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房物业费谁出的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房物业费谁出的解答，让我们一起看看吧。
正常情况下租房子物业费谁来承担？
1. 正常情况下，租房子的物业费由房东来承担。
2. 这是因为物业费是用于维护和管理整个房屋小区的公共设施和服务的费用，包括保洁、保安、绿化等。
作为房东，他们享有房屋的所有权，也应该承担相应的维护和管理责任。
3. 此外，根据租房合同的约定，有些情况下也可能由租户来承担一部分或全部的物业费用。
例如，如果租户享受到了小区提供的***或设施，或者租房合同明确规定了租户需要承担物业费用的情况下，租户可能需要支付相应的费用。
4. 总的来说，正常情况下，租房子的物业费由房东来承担，但具体的责任分配还需要根据租房合同和当地法律法规来确定。
正常情况下租房子物业费的承担分为以下两种情况：
如果物业费是由房东缴纳，那么物业费由房东承担。
如果物业费由租客缴纳，那么物业费由租客承担。
根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
也就是说，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业管理公司应向业主收取物业管理费。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费；如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。
房租包括物业费吗？
没有任何条款规定房租是否包括物业费。这个主要看承租人与出租人怎么签订出租合同，按出租合同执行即可。
正常情况下，房主会自己承担物业费。这样房主是为了减少麻烦。因为如果约定承租人缴纳物业费，而承租人拒不缴纳，这就给出租人带来很多麻烦。
法律中没有明确规定由谁负责，但是在现实中房租一般不包括物业费，因为租房有时候有空置期，而造成租户居住的时间和交物业费的时间不一致，即使租房合同约定租客负担，也一般由房东代为缴纳，如果租户不交物业费，会给房东造成很***烦的，我个人就是由房东代缴。
租房物业费一般怎么算？
租房物业费的计算是：
物业费的收费标准，应遵守当地物价局公布，一级、二级、***、四级的标准依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。
物业费的缴纳，是由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定，也就是说，在合同中，如果约定由房主支付物业费，那房主就需要按照合同规定的时间、金额缴纳物业费，而如果合同中没有约定由房主支付物业费，那房主就可以不用缴纳物业费。
租房物业费是指住宅小区或商铺等房屋管理服务所需的费用，包括路灯、保安、清洁、绿化等方面。
一般计算方式严格按照物业公司所***用的收费标准来计算。其计算方式一般有三种，即按建筑面积、按使用面积或按房间数。不同的计算方式收费标准差别较大，而且具体还要根据物业管理范围和需要提供的服务来进行综合考虑。
通常，租金与物业费是分开计算的。租房物业费一般每月或每季度收取，具体标准需要与物业公司协商。
到此，以上就是小编对于租房物业费谁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房物业费谁出的3点解答对大家有用。
