大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于嘉善的二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍嘉善的二手房的解答,让我们一起看看吧。
嘉善房价走势怎么样?哪个地段二手房能入?
嘉善的房价一直是随着嘉兴而动,而嘉兴作为浙江接洽上海的门户,嘉兴的房价也一定程度上受到上海房价的影响。
近期虽房市回落,但房价丝毫未见下降的趋势,就我从业二十余年的角度来看,短时间内房价要想降下来还是很难的,毕竟需求者那么多,有需求就有市场,有市场的话价格要想降下来还是比较难的。
10月11日,中国***网发布文件指出,***院原则同意《嘉兴市城市总体规划(2003-2020年)(2017年修订)》 。总体规划对嘉兴到杭州和上海的轨道交通进行了部署。
分析人士认为,***院批复嘉兴城市规划,推动嘉兴全面接轨上海,一方面有利于缓减上海的楼市压力,一方面也表明了长三角首个都市圈联动效应正加速形成。
越来越多的“上海人”开始在上海周边买房,有的是为了避开上海的高房价,有的是为了逃避上海太过喧嚣,也后的是看好周边城市的发展而购房投资的。
本人刚好是从事这方面工作的,欢迎关注,希望能给大家带来帮助。
环沪的花桥,太仓,嘉善,平湖,哪里买房性价比最高?
环沪地区发展都有潜力,只是谁更好的区别。就我来说感觉还是平湖近几年潜力会大一点(并不是说她一定会发展成最强)。平湖不仅有港口,今年更是宣布沪平城际铁路今年年底开建,建成后都到上海南站只要50分钟;沪乍杭铁路也纳入了重点规划项目(注:沪平城际铁路确实是要建的,沪乍杭就不知道了,也喊了好多年)。另外,意大利莱奥纳多AW系列直升机生产线的制造业项目也在平湖投资开厂。届时平湖可能真的是海陆空齐飞、发展潜力较足!所以在投资房产上可以参考一下!
以上几个区域是环沪楼市里面最火的几个地方了,这几个地方各有优势吧,下面我简单分析一下以上的几个区域,大家有什么不同看法可以在评论区交流。
花桥:花桥是环沪所有区域的标杆,是目前环沪唯一一个摆脱人口困境的地方,也是唯一一个已经通了上海地铁的地方,上海的11号线在花桥有三站地铁,苏州轨道交通S1号线,未来将在昆山花桥与上海11号线无缝对接,可以站内换乘11号线;未来苏州上海可实现轨交互通。花桥是目前上海外溢刚需的首选之地!
购房政策:外地户籍需要3年内缴满2年社保;或者可以办理人才编码购房(学历需要大专及以上学历,男性60岁以内,女性50岁以内);一个家庭只能购买一套。
贷款政策:首贷首付3成;之前有***记录房贷已结清,首付5成;之前有***未结清,首付8成。
区域价格:23000元/㎡(均价)
太仓:太仓是目前环沪城市里面距离上海市区最近的地方,大约在40公里左右;县级市里面排名前十,经济在环沪里面算是不错的了;去年刚刚通了高铁,消息出来上海将修建嘉闵线通到太仓来;未来太仓到上海也很方便。
购房政策:外地户籍需要3年内缴满2年社保;或者可以办理人才编码购房(学历需要大专及以上学历,男性60岁以内,女性50岁以内);一个家庭只能购买一套。
***政策:首贷首付3成;之前有***记录房贷已结清,首付5成;之前有***未结清,首付8成。
最有潜力的是苏州吴江,经济发达,环境优美,得益于长三角一体化发展,处于核心区,在吴江先行区汾湖正在修建的苏州南站通车后到上海虹桥枢纽只需15分钟,到上海松江才几分钟,而且规划好,起点高,而平湖、嘉善经济比苏州差的太多了,所靠的上海金山等是化工区和上海郊区的大片农田,也是上海房价最低的地方,才二万左右,所以花桥和吴江是买房居住和投资的最佳之地。
沪平盐轻轨已批建,平湖沿线七站可直达上海。杭州轻轨现已可达海宁。所以,未来必对接。即沪杭轻轨直连。另外,平湖在杭州湾北岸,坐拥深水港。金山将是南上海的桥头堡和科创、文旅拓展带。未来不可***!
到此,以上就是小编对于嘉善的二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于嘉善的二手房的2点解答对大家有用。