大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍高二手房的解答，让我们一起看看吧。
客户提出房子太贵了怎么回答？
你要先知道他买房的目的是干什么，是住还是投资，还是考虑孩子上学。也要让他知道只有这一套房子是符合他的要求的。
另外就是要学会反问和转移话题，你完全可以反问一句：贵吗？那你的心理价位是多少？
通过他回答的价格来判断该客户是不是真正买房的准客户，主要是要先了解清楚他的需求点，抓住他最关心的一点，往往客户再来售楼处之前就已经了解到你的房价的大概了，明知“贵”还来看房，无非是有吸引他的地方，还有就是，他说贵很可能就是需要你帮他说一个能够满足他的买下的理由，他自己找不到理由，当然是需要问你了，你的回答不需要太经典！也不需要太繁琐，只要把他最看重的一点说到了，就差不多了！一定要转移话题，把主动权放到你的手里，他说贵是有参考物的，如果他说A小区比你的便宜，你可以顺理成章的说说你小区比A小区好的地方。有的放矢才可以。
可以用以下说辞：以目前的价格相对于周边来说已经是相当实惠了，看看项目周边的房子都是什么价格：xx3800—4300，平均一套房子多出3—6万，xxx城的房子目前虽说没对外开始销售，但是初步报价最低都不会低于3800，而且30多层高的房子，越是到高层越是贵价格过4000那肯定是必然的事情，同样的品质，同样的地段，同样的建筑，觉得哪个个价位更实在点呢？
二手房评估价高于成交价，怎么办过户，必须走资金吗？
首先，不论评估价是高还是低，资金监管是必须要做的。因为这个是保证双方利益的，到时首期款是直接银行打给卖家的，不需要再经过买家同意了。
其次，如果二手房评估价高于成交价，你重新找个评估机构，重新评估一下。或者直接让地税部门帮你找个评估机构。实在不行的话，就直接跟办事的人沟通，索性去掉那块遮羞布，也别评估了，就让他说多少钱，他能给你省多少，然后在你接受的范围内给他点。
另外，成交价格偏低，可能有以下原因：
1、评估失误；
2、户主低价售房想早点收回资金；
4、低价合同确保少缴税。
第1种情况也存在，但可能性较小，其他三种情况较为常见，这时就会造成国家税收流失，税务部门就会***取公允价值计量缴税，即评估价值。所以，想通过故意压低评估价格来避税，这种可能性很小。shhuang44ss
形容比较房价高低的成语？
答:货比三家。
详细解释:
拼音
huò bǐ sān jiā
释义
本意为同样的货要进行三家对比，现一般指在***购或交易过程中进行多家比较或性价对比的过程。
例句
如果你货比三家，就或许可以以同样一件商品的一部分价格在其他的地方购买到它。
近义
精打细算精挑细选万中选一多处判断
你所说的房价高，是指什么样的房子？
来深近30年。为了房子幸苦了二十年，过去与现在比当地商品房现确高了。我93年在观澜已考虑房子。在对比买房与建房之间还是自建了房。因为当时建房3OO元每平方，银桥花园8OO每平方。相差近三倍啊，O4年又在考虑房子。当时格兰君开盘价5OoO元每平方。建房价7百每平方。我还是选建房，是因为同大房子价差太远。14年再是考虑房子，但***已不能给自建房，只能考虑村委统建楼与商品房之间，按当时思路又选了统建楼，没办法，望商品楼只能无奈兴叹！自认无能为力！目望二十年来深圳房价。对我来已是深圳人的人同样无力！现还好！我统建房终于可以挂户了，终于成为有落脚的深圳户！
到此，以上就是小编对于高二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于高二手房的4点解答对大家有用。
