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法拍房变卖流拍后会怎么处理
人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
法律分析：法院流拍后处理方式：法律依据：接受拍卖物：以扣押拍卖的标的物来清偿债务 二次拍卖：60天内组织二次拍卖，这个时候的保留价比第一次可以在20%以内下降。第三次拍卖：60天之内组织第三次拍卖。
如第三次拍卖仍流拍，则债权人可选择接收房产，如不接收则进入变卖程序，变卖成功则以现金抵偿债务，如变卖失败，债权人可选择接收标的物或拒绝，如拒绝接受则***结束债权处理。
法拍流拍后处理方式具体如下：重新拍卖：如果***认为重新拍卖有可能达成更好的结果，可以重新进行拍卖。
法拍房二拍流拍怎么办
1、法律分析：对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民***可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
2、【法律分析】：按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。
3、法律分析：《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》及《最高人民***关于人民***网络司法拍卖若干问题的规定》，司法拍卖出现流拍的，可以再行拍卖，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
4、法律分析：法拍房二次流拍后，可以进行第三次拍卖。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。
5、法律主观：法拍房二次流拍后可以在六十日内再次降价拍卖，最多进行三次拍卖。二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的，***可以依法进行第三次拍卖。
***拍卖如果卖不出去会怎么处理
法律分析：依据我国相关法律的规定，人民***会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，***会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人。
法律主观：***拍卖房产拍卖不出去的，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。
法律分析：不动产可以拍卖三次，第一次拍卖按评估价确定拍卖保留价，如果流拍的，第二次可以按上一次的拍卖保留价降低20%继续拍卖，再流拍的，可以再按前次拍卖保留价拍卖降低20%确定第三次拍卖保留价。
会继续流拍，之后如果一直都拍卖不出去的话就进行变卖。
三次都拍卖不出去，会有个六十天的变卖期，变卖出不成功，***会联系债权有和债务人协商处理办法。
变卖：在经历了三次流拍后，***可以进行变卖。变卖后仍然没有成交，***会再次询问申请人是否接受。申请人仍然不接受，***会解封该标的物，并将其返还给被执行人。
房产流拍后债权人怎么处理
1、法律主观：***拍卖变卖流拍后，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。
2、法律主观：第一次拍卖最高价未达到保留价时，应当继续拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。经过三次拍卖仍不能成交时，人民***应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。
3、法律分析：可以。具体规定是，在每次拍卖出现无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，即流拍的情况时，到场的申请执行人或者其他执行债权人都可以申请以该次拍卖所确定的保留价接受拍卖财产抵债。
4、法律分析：司法拍卖两次流拍的，如果拍卖的标的物是动产的，***可将动产交付债权人抵债，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民***应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。
5、如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他***益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，***是准许的。
6、法律主观：房子拍卖后钱债权人的分配顺序是：应当先清偿优先债权，后清偿普通债权。优先债权，是指债权人在财产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。
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