大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原买二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍太原买二手房的解答，让我们一起看看吧。
- 手里有点闲钱，我想在太原买套房子做投资，新房和二手房哪个更好？
- 太原房价数据来了，新房和二手房涨跌变了，5月该怎么选房？
- 太原新房价格飙升，二手房值得买吗？
- 85年的二手房能买吗？
- 太原买二手房好还是买期房好？
手里有点闲钱，我想在太原买套房子做投资，新房和二手房哪个更好？
送你三个字：“买上铺”就买临街的现在太原临街上铺平均4万，注意我说的是平均。好处就是方便出租价位高，随随便便顶一个太原得平均工资，还有就是拆迁1比3的赔偿，坏处就是成本高。
首先从政策上来说，在取得房子三年内不能售卖，必须在取得不动产权证后满3年才可以转让，那么从取得不动产的时间上来说，二手房肯定比新房有优势。因为新房一般在交房后，90个工作日才能拿到不动产证。而且在实际中，这个时间往往会延长。而反观二手房，过户之后就可以拿到不动产证。
其次从风险上来说，两者都有风险，新房是来源于开发商，尽量选择大品牌有实力的楼房，别贪图便宜买小开发商的期房，风险太大；二手房的风险来自于卖家的问题还有合同与手续的问题，尽量在买之前就查一查卖家的征信或者有没有抵押等等，二手房的购买流程还是很复杂的，费用也比较多样，建议请专业的人士来完成这样问题，更有保障，也更省心。
综合来说，投资中把控风险是第一位的，必须安全才可以，在购买二手房时，一定要把房东的人性好坏摸清楚了，值得一提的是，太久之前的房子，尤其是不带电梯的六层是不推荐买的，因为不是很好转手，不适合投资。所以，推荐大家投资二手房。从时间和地段上都有优势，必将现在的新房都在郊区了，离市区还是比较远的。二手房的现状已经很清晰了，接盘之后就可以出租出去，然后等升值，而且由于二手房的地段好，一般升值起来比新房增长快。
太原房价数据来了，新房和二手房涨跌变了，5月该怎么选房？
如果是刚需，什么时候买都一样，因为你只有这一套住房，房价升或降都是等值的，如果是房产投资，不建议在太原投资，从2009年到2019年，各大地产进入太原，2018年房价达到最高点，市场红利已经吃完，太原的存房量很大，加上人才落户也比别的城市慢一拍，看第七次人口普查的数据就能知道，太原的原住民在城中村改造后每家几套房，二手房不好出手，价格都降了近一成，现在的一手房价几乎在打肿脸充胖子，未来二手房很可能有价无市，无人接盘。100万，买110平的房子，出租也就每个月2000元，银行存定期3年利率3.85，有现金流才是王道。
太原新房价格飙升，二手房值得买吗？
新房买的是未来，因为你根本不知道未来的样子，开发商，售楼部说的天花乱坠，至于交房以后是否能兑现，希望是吧！二手房买的是现实，现在的情况，配套，环境，装修，等等你是肉眼能看的到的，不需要有想象的翅膀～
85年的二手房能买吗？
如果房子是好学区，为了孩子上学可以入手；或者是买来等***😄！
一般情况下，不建议购买。
85年到现在已经36年了，住宅是70年产权，这都过半了。而且，从银行方面来说，九成以上的银行对于房龄超过30年的房子是不予贷款的。
还是看你的实际情况，来确定是否值得购买。
太原买二手房好还是买期房好？
看自己的所需吧，如果从实惠来说，就是买二手房，大多数人会喜欢住新的房子，所以要买期房。二手房的，如果过户正常的话很快就交割完毕。期房就是按揭贷款，但是房子肯定是新的。看自己的承受能力去办
二手房和期房可以说是各有优势，主要看购房者的需求。
一般来讲，二手房都是已经装修好的房子，购买之后可以直接入住，而且几乎不需要再有其他大的投入。不过，前房主的装修风格可能并不是你所喜欢的，如果再次装修可能会浪费时间，而且装修下来价格也不低，这是购买二手房需要做好的心里准备。当然也有人考虑，这个房子之前是否发生过一些不好的事情，所以房东才选择转手[_a***_]，这也是购房二手房最忌讳的问题了。
期房来讲，最大的问题就是需要再等几年，价格相对也便宜，最致命的是期房有可能不能按时交房。比如一些本地小的地产开放商很容易出现资金链断裂的问题，一旦出现就可以造成好几年都无法入住的情况，尤其是小年轻都喜欢住新房，或者由于小孩的问题急需要有个住房。不过，大的开放商的期房还是有保障的，基本可以做到按时交房。
有钱买现房，还是不要买期房，有钱买大开发商的期房自然不买小开发商的房子了。
到此，以上就是小编对于太原买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原买二手房的5点解答对大家有用。
