大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家二手房杭州的问题，于是小编就整理了4个相关介绍链家二手房杭州的解答，让我们一起看看吧。
有谁在杭州的链家地产工作过吗?应届毕业生哦，感觉怎么样，适合工作吗？
刚开始要熟悉中租房流程，公司制度，然后跑盘，画平面图，熟悉房屋的一些概念，比如容积率，金银角等，还有你要先清楚你的岗位规划，一般新人先做租赁，有经验后做拍卖。
还有一点，现在的新政策对二手房影响挺大，不知道杭州是怎么执行的。
贝壳卖房子收手续费吗？
一般卖二手房，卖家是不收费的，贝壳从买家那里收取中介费。链家、德佑等中介一般收取2.5%的中介费，已经包含所有的费用。其他一些中介可能会低一些，谈的空间比较大。但是，我们给大家建议选择正规的大中介机构，比较靠谱。
有人说链家近期停售二手房，这是真的吗？
链家房地产中介公司已经被杭州市房管局暂停二手房网签及挂牌资格，这是为什么呢？实际上被暂停资格的除了链家还有德佑、杭州闹海房地产经济有限公司、杭州万德、浙江万佑。这是由于这些公司涉嫌违规聘用被房管局列入黑名单的房地产经纪从业人员、经纪机构和经纪从业人员未实名制从业、发布未见核验的房源信息等行为。
从网友的反映来看，人民群众还是比较支持惩罚这些中介的，可能是在杭州二手房屋中介费用太高了，一般说是房屋总价的2%。中国二手房中介行业不规范，很多法律法规都不健全，使得中介公司人员有机可乘。很多中介人员，一边太高二手房的价钱，一边压低房东的价钱，从而从中赚取差价，不过这已经被***部门所禁止。
其实大家在购买二手房的时候，可以先不去找中介，可以自己先试着在QQ群众寻找所需要房源小区的业主群，加入业主群之后直接与业主购买，这种情况特别适合全款买房。如果你是贷款购房的怎么办呢？？也有方法的，据银行从业人员说，购买二手房的时候自己先找到房东，然后自己亲自找银行***，但是缺少一个第三方首付款监管账户怎么办呢？你找到银行***经理，他一般会有很多二手中介（特别是有资格做第三方监管账户的中介，并不是所有中介都有监管账户的）***，银行这边推荐过去的，一般中介费都会少很多，甚至少一半以上。希望对未来要买二手房的你有用处，关注一下小编吧。
杭州二手房市场上半年整体回暖，下半年预计稳中有压, 你怎么看？
聚焦全国楼市，其即是典型的“前高后低”代表。今年前4个月，某二线城市二手房均价随成交回暖而温和上涨，后2个月二手房量价同步下行。
数据显示，2019年上半年链家二手房成交同比增加34%，增幅处在14城前列。不过这是由于2017-2018年两度调控，2018年成交基数较低，因此今年上半年同比、环比升温均较为明显。
然而，成交价并未同步上行。6月成都二手房均价14569元/平，同比下跌5.8%。随着限购期满，加上‘地王’新房项目的陆续入市，部分需求可能向二手房市场转移，预计下半年二手房市场需求将在目前低位状态下得到缓慢释放。”
对于下半年的楼市，个人建议限购期满，加上‘地王’的新房项目的陆续入市需求可能向二手房市场转移，预计下半年二手房市场需求将在目前低位缓慢释放。”
19年上半年二手房市场的小阳春主要有两个方面原因，一方面由于资金面***政策的调整，另一方面是购房者对杭州房价的信心。
下半年多家银行上调***利率，意味着资金面开始收紧。另外上半年持续数月的小阳春消化了一部分购房者，同时随着新房的交付，二手房挂牌量不断上升，供求关系向有利于需求侧的方向转化。
综上，19年下半年二手房市场会遇冷。
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到此，以上就是小编对于链家二手房杭州的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家二手房杭州的4点解答对大家有用。
