大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房的买卖效力的问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房的买卖效力的问题的解答，让我们一起看看吧。
法拍房裁定书有法律效力吗？
1. 有法律效力。
2. 法拍房裁定书是由法院根据相关法律规定作出的裁定，具有法律效力。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十一条规定，***的判决、裁定具有法律效力，当事人应当依法履行。
3. 法拍房裁定书作为***的裁定文件，具有法律效力，当事人应当按照裁定书的内容进行执行。
同时，根据我国《中华人民共和国执行和中止执行法》第二十七条规定，对于***的裁定，当事人可以申请执行，执行***可以***取强制措施进行执行，以确保裁定的有效实施。
因此，法拍房裁定书具有法律效力，并且可以被执行。
拍卖成交确认书的法律效力？
拍卖成交确认书不是拍卖合同的生效要件，仅是拍卖活动成交的证明。签订《拍卖成交确认书》的义务主体是买受人，而不是拍卖人。签署成交确认书是买受人的义务，不是权利。权利可以放弃，但是义务不能免除，不能因为没有签署成交确认书就可以免除买受人的违约责任。
司法拍卖房子时对违法建筑怎么处理？
司法拍卖的房产应该是有房产证的合法房产，对于合法房产下违法建筑的部分，司法拍卖前就是违法的，不能因为拍卖使其合法化。如果要让房产合法应该到房产管理单位或建筑管理单位等部门按程序办理各项手续。
首先，得看违法建筑部分在不在拍卖范围内。
一:如不在司法范围内，你拍得合法部分后，违法部分因被执行人拿不出土地证，产权证等，故无法证明对其拥有所有权。你就可以申请住建局等有关单位对其处理。
二:如果在司法拍卖范围内，你就要想好了。不是你通过***买的房子，违法的就变成合法了。是否违建，这个***说了不算。所以你买了后，就要应对有关人员举报。一旦被举报，城管查证后可能会对其进行拆除处理。那你的损失就大了。
司法拍卖的房子，一般来说 权属应该是清楚的，不然就没有办法拍卖了，所以 要看 这个司法拍卖的房子 包不包括违发那一部分，如果包括 那么 违反了一部分 就已经合法化了，如果不包括 那就不属于拍卖一部分了，
到此，以上就是小编对于法拍房的买卖效力的问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房的买卖效力的问题的3点解答对大家有用。
