大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于管城实验小学学区法拍房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍管城实验小学学区法拍房的解答，让我们一起看看吧。
想在郑州买房，刚需，第一次买房不懂内情，***有什么好的建议？
先从区域着手。首先刚需不建议买市区核心位置，因为价格偏高对资金要求也高。不太适合刚需客户。所以客户考虑三环四环之间，或者四环周边的区域。
在这些范围内，在从东南西北四个方向考虑，看自己工作和未来发展，综合考虑。东西南北分别有各自区域刚需盘。
1、东区比较贵，可以考虑四环外，绿博园区。房价大概12000-13000。周边环境不错，未来市政单位会很多，景区和文化产业比较多，但是距离市中心比较远，目前配套不算很完善。
中原新区，常西湖新区再往西，基本属于现在的须水，官方说是要建成“集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。”
高新区是郑州高新技术人才理想的聚集地，教育***丰富，有着从幼儿园直至大学的一站式教育，四环内的高新区建设基本成型。
随着三环高架的建成和地铁1号线延长线的打通，高新区逐渐拉近与市区的距离，并成为郑州市区不可分割的一部分。
刚需买房目的是解决最基本的生活需求，可以从以下几个方面考虑。
一、首先考虑区域
结合自身工作、生活需求，选择更便于自己的区域，尽量不要跨区域购房，除非提前布局城市发展的主要方向。
二、看交通
考虑交通便捷，而最便利的无非环线、地铁。
长远考虑，未来的首选出行方式是私家车，这是时代发展的必然，地铁作为备选出行方式。
三、看大环境
对居住而言，再好的户型脱离了大环境，都要谨慎考虑，毕竟生活不止工作挣钱。
四、看配套
感谢邀请！
刚需族很多朋友都是第一次买房，面对网上铺天盖地的各种信息和开发商的各种宣传优惠，一时间眼花缭乱，不知道该怎么选，一旦选错，等到后期入住时，只能叫苦不跌。那么，第一次买房需要注意哪些问题呢？
1.根据自身实力，选择好的楼盘
刚需族大多年轻，经济实力有限，有可能还会需要父母的资助，所以在买房的时候，需要考虑好自己的实力，根据收入和消费情况来找合适的楼盘和合适的户型。
2.选择地段
有意向的区域可以在意向的区域里找合适的楼盘，如果没有明确的区域，那么就要找个好的地段是非常重要的，未来换房成本会很高。选择配套齐全、人流量高、环境好的地段，抗风险能力会提高很多。
3.尽量选择大开发商
买房要尽量选择大开发商，大开发商有充足的产品开发经验，信誉好，风险比较小，出现烂尾和跑路的几率比较小，产品质量能信得过。
首先，要用排除法排除掉一些区域，比如北龙
湖驶阳、上街、平原新区.因为目前郑州限购限贷情况下，置业人群以改善和刚需为主，而刚需可以说是目前市场购买的绝对主力.对于刚需客群而言，北龙湖上千万一套的房子，显然不太适合.而.荥阳、上街、平原新区等远郊区域：一方面不适合刚霉对交通和配套的迫切需求，另一方面：这些区域很容易成为“炮灰”的存在.主要关注的还是主城区.既然说到刚需，置业首先要考虑的问题自然是房价·
到底有多少人房贷还不上，***还不上在负债？
感谢官方的邀请。
你是不是听说负债的人很多呢？
听说负债的人很多，其实很多人都是买房买车做生意借的贷款，他们不是真正意义上的负债，真正意义上的负债是借钱吃喝玩乐，每个月工资一发就要填补上个月的消费，然后继续花。
我身边这样的人很少，大家都很有***性，有钱就花，没钱就省。
2022年阿里法拍房数量达到了325[_a***_]，房贷断供的数量保守估计是法拍房数量的2倍，也就是说至少有650万人房贷还不上，而***不良的未偿本息额度2000亿元，涉及1000万人以上。
***负债一般也就几千元到几万元，找亲戚朋友借一下或者几张***相互之间倒腾一下就能还上，房贷欠款一般都是大几十万元到大几百万元，真的失业或者收入锐减很难借到那么多钱，只能选择断供了。
疫情这三年，企业订单大幅减少，不少工厂破产倒闭，大量员工失业或者降薪，直接受影响的人数超过7亿，负债累累的人，大都是上有老下有小的普通人，为了保障基本生活，选择房贷断供和***逾期不还也是没有办法的事。
以我本人为例，在老家买的一套房子月供5600元，去年在平安银行和中国银行***分别欠了33000元和45000元，借呗撸了18000元急用，工资却从8500元降到了6000元，在存款见底，工资就连生活费和还房贷也不够的情况下，只能***逾期了，结果三个月后就收到了律师函，为了不影响个人征信导致失业或者房子被法拍，只能到处借钱，好在父母和亲戚借了15万给我，至少还能缓两年，不然只能选择断供和当老赖了。
我认为，负债已经成为了社会的一种普遍现象，想办法提振经济才是当务之急，如果疫情结束后经济仍不见好转的话，雪球只会越滚越大，到时房子断供和***逾期的人只会越来越多。
作为郑州销售，据我了解郑州还不起房贷断供的法拍房很多，郑州上周主城八区共上拍135套住宅，一拍 共上拍70套，共成交33套，成交率24.4%，合计有 92人参拍。
金水、二七、管城等片区成交较为均衡， 打破了以往金水区独占鳌头的局面，说明其他区域法拍房关注度有所提升。
上周最值得关注的几套法拍房分别是鑫苑名家、锦艺金水湾观澜苑、银基王朝四期东南御。
鑫苑名家，属于金水北典型的老旧小区中的佼佼者，03年建成，曾经声名鹊起，小区体量非常大，分为鑫河园、国际***湾、鑫禧园、鑫福园、 爱丽舍等，一共有58栋楼，包含多层、小高层、 高层、别墅，户型非常复杂。
起拍价471.1万，起拍单价只有1.37万，而别墅的 市场价至少2万左右起。对于本身目标已经非常清晰的人而言，绝对值得一拍。
最终以650.57万竞拍成功，压着市场价的红线成交，132次竞拍，溢价率高达38.1%。
锦艺金水湾观澜苑，86.1平东西朝向的小三房。 锦艺金水湾除了A2四块，一共分为四期，观澜 苑、观源苑、观臻苑和观锦苑，现在已经交付的是 观澜苑、观臻苑、观源苑。
观澜苑最早主力户型就是小三，当下均价在1.4-1.5 之间。
这套小三房82万起拍，起拍单价9521，自然靠价 格取胜，虽然报名人数多，但竞争力一般，22轮竞拍，最终99.5万成交，成交单价只有1.15，约为 市场价的八二折。
银基王朝四期东南御，作为燕庄曾经的“富人区”，银基王朝一度成为燕庄板块的顶流网红次新 小区，临近CBD的黄金地段、成熟的配套、高租金回报，都将它推向了成交巅峰。
到此，以上就是小编对于管城实验小学学区法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于管城实验小学学区法拍房的2点解答对大家有用。
