大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房为什么不显示租期的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房为什么不显示租期的解答，让我们一起看看吧。
- 还有2年租期的法拍房能拍卖吗？
- 法拍房有15年租赁合同怎么办？
- 竞拍成功的法拍房有租赁怎么办？
- 遇到有人占用的法拍房，应该怎么办？
- 市场上商品房和二手房的价格都非常高，但是优质低价的法拍房为什么有些人却感到陌生呢？
还有2年租期的法拍房能拍卖吗？
能。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人的房屋对外出租，不影响人民法院执行。因为还有二年租期，人民法院应当带租拍卖，拍卖成功后，应当于房屋租赁合同期限届满后，再交付房屋。即买卖不破租原则，不影响人民***拍照。
法拍房有15年租赁合同怎么办？
如果购买的法拍房有15年的租赁合同，应该先仔细了解租赁合同的具体内容和相关条款，包括租金、租期等。
购房者需要考虑是否有继续租赁的需求，如果需要，则需确认租户是否有续租意愿等情况；如果不需要，则可以考虑与租户协商提前解除合同。同时，还需了解法律法规规定的相关事项，避免违法违规的情况发生。
建议购房者在购买前进行详细的核查和咨询，以避免不必要的法律风险。
竞拍成功的法拍房有租赁怎么办？
先***确认租赁是否合法有效。如果是查封前的有效租赁，“买卖不破租赁”的租约只能协商解决，适当补偿尽可能提前解约；如果是***不支持的租约，申请***强制腾房即可！
司法拍卖竞拍须知：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的***资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及可能存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
遇到有人占用的法拍房，应该怎么办？
怎么说呢？只能心疼脑袋痛。看他占用是否合理合法，合理的就要去协商处理了，不合法的占用，你就可以找相关部门反馈，协助你处理。
真实***，我一个客户找我看房子，各方面都还挺满意的，就是觉得价格高。他有能力全款买，想在压业主十万块钱，但是业主没同意。后面就去买了一个法拍房，价格便宜低于行情价一千一平米。他后面拍到了，交税做手续也都全部完成了，就是拿房子出现问题了，里面住了老人家，说他在里面住了好多年，根本不想搬走，还拿出来一份和那个被执行人原业主的租赁合同。五年长租约！看到当时就傻了，事后反馈也没有办法。相关的手续是已经完成了。其它需要自己处理。
老人家年纪大了，交流又不是很流畅，后面耗了近半年协商，沟通。补偿老人家后面几年租期的钱。才得以拿下房子重新装修。
所以购买法拍房，一定要提前去现场查看具体的情况，包括细心的去问一下物业，是否有物业费水电费的拖欠（如果有都需要结清的）小区内楼上楼下邻居打听一下。能多仔细就多仔细。不能马虎只求廉价。
希望对你有帮助
市场上商品房和二手房的价格都非常高，但是优质低价的法拍房为什么有些人却感到陌生呢？
楼主，您这个问题其实很好理解的，下面我大概说下哈；
1，法拍房房源有限针对的客户群体也有限，比如我就要这个小区的2居，但是没有拍卖的或者是有一居 三居拍卖的但是不是我需求的，其次楼层户型也不一定中意。
2，法拍房接触的群体比较少，比如说 我有钱，我是想买房，我投资用，法拍确实是很适合我，但是之前没接触过，我怕风险等不确定因素，所以不考虑法拍
3，大部分法拍房需要全款且有购房资质，这又进一步缩短了购房群体
4. 法拍房不确定的因素太多，有些是空房有些是需要购买者自己想法腾退房屋内的住户，且水电暖燃气物业费等都存在未结清，及室内户口迁移等问题，这些都是需要购房者承担的，因此法拍房看的比市场价便宜些，但是针对的客户群体范围太小！
到此，以上就是小编对于法拍房为什么不显示租期的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房为什么不显示租期的5点解答对大家有用。
