大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房纠纷找谁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房***找谁的解答，让我们一起看看吧。
我房客欠我房费和物业费怎么***？
首先谢谢邀请回答。
房客欠房费和物业费，属于合同***。租房合同是最主要的证据。不知道你签合同没有，签了的话，赶紧找出来，这个是必须的。如果未签或合同己过期末续，那么你就要提供房客租住的相关证据了。
***书需要房客的身份信息，签租房合同时一般都要要求对方提供***复印件的，你留了那简单了，如果没留，那自己想办法吧。
和为贵，打官司一般很麻烦，能协商解决的，那怕吃点亏也和解吧。时间帐精力耗费帐跑腿的费用算一算，有时很不值，还耗费社会***，除非万不得已，就和解协商解决吧。
首先很高兴受邀来回答您的问题
首先，针对此问题，您需要知道的是，***需要明确的被告，也就是承租人的身份证明文件，***复印件或者公安机关出具的居住证信息表或者户籍证明。有双方的***明文件，证据材料，***状就可以在房屋所在地法院***。原告需要先承担诉讼费用。如果房客拖欠的房费物业费不多，或者承租人在本地没有固定财产，不建议***，因为***成本大，判决难来以执行。***找不到人可以公告送达。报警公安机关不会受理，民事***不属于自公安机关的管辖范围。
看了您的描述，我只想问你一点。 他是否给你留了押金，留了的话有多少？
1、够不够物业费，如果够了我建议你没有必要纠结，就用押金来交情就好了。
2、如果不够或还差版的比较多，你可以到******他的，不过想告诉你的是，***只能争口气，钱是得不到多少的，***一定要对方（租客）的***号码和住地才行，***有他***号找他就像找天安门权一样简单。
以上是关于房客拖欠房费和物业费的处理方式，希望能帮到你！
入住后发现房屋质量有问题，该如何***？
找物业，但物业不管，让去找开发商；
找开发商，开发商又说，已经交给物业了，还得找物业。
这样踢皮球的事儿，屡见不鲜，最主要的是开发商、物业、业主三方没有明确主体责任。
那么入住后，房屋出现质量问题，应该，找谁？
其实，房屋质量问题，可分两种。
除因业主擅自拆改房屋结构造成的质量问题外，都可以要求房地产开发企业承担房屋维修责任。但是有时开发企业在商品住宅售出后，委托物业管理单位维修的，要在《住宅质量保证书》写明委托单位，此时，业主亦可要求物业公司来承担维修责任。
看房屋合同是否在保修期里，保修期可以找开发商。
一、房屋主体结构质量问题。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、非房屋主体结构的质量问题。
如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中支出;属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。因此，建议购房者在签订购房合同时，应注重有关房屋质量条款的约定，并注意收房时开发商出具的《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定、保修期及保修范围。
验房时发现房屋质量有问题该怎么办
在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房。
(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
房产交付也有质量保证书的，有国家规定的保修服务。
尽快在保修期把问题提交，并做好记录，一定要有证据。
如果保修期外，就要视情况，属于开发商原来的质量问题，就要大胆***。其他的就需要自己处理了。
房子交房都有两书一表
其中，《住宅质量保证书》是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
因买房和房东产生***，中介说***房东，你觉得***会有胜算吗？
您好，这种情况您的官司是可以赢的。
您是在被告知没有租房***和不需要赔付押金的情况下签署合同，并且在如期的履行自己的合同义务。
如果房东坚决不处理这件事是可以通过法律的程序来维护自己的权益的。
目前我国家的***法官对于诚信和守约方是非常维护的，所以你甚至可以在胜诉后，违约方赔付诉讼费，拖延交房违约金和不履行合同违约金等。
具体您也需要找一位专业打房产类律师咨询。
点击关注峰少楼市资讯，带您了解更多关于房子的交易知识和风险把控。
感谢邀请
重新把您描述的问题整理一下：你买了别人房子，房子里住有租户，现在[_a***_]人因为违约金问题没法给你交房了，对吗？
1、如果你主张对方无法交房，***解除租赁合同，要求出售方退定金并赔偿，胜诉几率很大，至于律师费，看你们谈的结果了。
2、如果你怕输，可以找风险代理，不赢不要钱，但是费用高。
想了解更多法律知识，或者想咨询法律问题，请关注我并私信留言，方便时候给您答复~
到此，以上就是小编对于租房***找谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房***找谁的3点解答对大家有用。
