大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房有哪几种房子的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房有哪几种房子的解答，让我们一起看看吧。
40万法拍房能拍多少？
通常情况下，法拍房由专门的评估机构进行价格评估，然后按照评估价的70%做为底价进行拍卖，有意向的人员预先缴纳保证金，进入投标行列，若实际拍卖过程中，无任何人举牌，则本次拍卖的房产流拍，所有保证金退回，下次重新进行设置底价进行拍卖。法拍房通常成交价都远低于市场价，因为房产一般存在着争议，拍卖得房人需要花费精力取得房产的。
法拍房怎么调查清楚房屋情况？
法拍房***取这几种方式调查: 1、 房屋原所有人的身份背景被抵押或没有处罚。如果遇到品牌店、酒店公寓等长期租客，交房和退房的过程非常复杂，成本也特别高。
2、 现场看房。如果不到现场检查房屋，可能会遇到房屋存在建筑缺陷，法院对房屋的缺陷不承担责任。去看看，你还可以知道房子是租的还是住的。
3、 房地产的属性要查清楚，无论买什么类型的房子，都要查清楚房地产的属性，合法的拍卖行也不例外。 4、看看封条是那家***的查封的，有没有查封公告，一般查封公告里面会写的很清楚，某某人因为什么案件被查封房产。公告也会有***的电话。可以打电话找法官咨询，该房主因为什么事被查封的。 5、请律师或者第三方机构调查。明确的买卖流程。
一套房子只能在一个平台法拍吗？
法拍的房子，可以有多个平台的拍卖。拍卖的房子一般都是当地***的网站上有拍卖的信息，或者是一些主流的网站做拍卖信息的登记。近年来随着法拍房的增加，大部分反派的房子都是通过淘宝网的拍卖平台来发拍的。都去这些平台去。围观法拍房。对，这个平台的流量大，就是消费者观看的多。
如何查询本市有多少法拍房？
1.权威报纸:在以前,由于法拍房数量并不是很多,再加上网络还并不是很发达,信息宣传方式比较少,所以说在***线下主办的司法拍卖通常会在权威报纸上发布竞拍公告,对法拍房感兴趣的可以在报纸上获得相关信息。
2.人民法院诉讼资产网、公拍网、中拍网、北京产权交易所:目前各个***很多都设立了网上拍卖平台,上面会详细登记了每一处房产的信息,比如房屋的位置、基本情况、需要预存的保证金金额等。
3.淘宝网、京东网:随着网络的发展,尤其是网购平台的崛起,阿里、京东逐渐在全国地区上线法拍房。而且在双十一、双十二这样的购物狂欢节上,法拍房甚至还会被平台列为重点的宣传对象。 我们可以在淘宝京东的主页面找到拍卖,或是直接在搜索栏搜索。
查一个城市的法拍房数量，不要求十分精确的话，可以只统计淘宝和京东这两个平台的数据。
就目前大部分城市而言，绝大部份的法拍房都在淘宝和京东这两个平台（上海地区的法拍房有部分是在公拍网上），所以如果不对数据的精度要求特别高，可以只统计这两个平台的数据。
什么是法拍房？
法拍房是指***拍卖房。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向***声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得金满足债权。
对于法拍房，人们的第一反应就是便宜，但是大家生活里都有常识，去买个东西，往往贵有贵的道理，便宜有便宜的理由。法拍房同样如此。它价格便宜所以很多人觉得很划算，其实高收益和高风险是对等的。我们来看看法拍房的优缺点。
优点：
1、不限购。除北京深圳等一线城市外，在不少城市买法拍房是不要求购买人有购房资格的。
2、价格低。这种资产一般都是因为债权问题处理，所以价格会低很多。第一次拍卖一般是市场价的85折，流拍一次后将为原来的8折。一般经过三次流拍后，价格会很低。
到此，以上就是小编对于法拍房有哪几种房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房有哪几种房子的5点解答对大家有用。
