法拍房过户期间又被查封,法拍房拍卖过户后还有查封

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房过户期间又被查封问题,于是小编就整理了5个相关介绍法拍房过户期间又被查封的解答,让我们一起看看吧。

  1. 法拍多轮查封房子如何过户?
  2. 房产拍卖成交后其他人还能查封吗?
  3. 拍卖程序完成的房产法院还能查封吗?
  4. 法拍房抵押查封是否影响过户?物业水电费由谁承担?
  5. 法拍房查封后怎么解封?

法拍多轮查封房子如何过户?

法院查封拍卖房屋申请人需持***单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续,登记完成后才能再次上市出售。登记时个人提供的身份证明与其它房屋交易提供的证明文件一致。

如是单位,则境内单位与境外单位不同,境内单位提供法人营业执照或事业单位法人证书、批准该法人或组织成立的文件;法人的授权委托书、法人的***复印件,受托人的***原件复印件;

法拍房过户期间又被查封,法拍房拍卖过户后还有查封
(图片来源网络,侵删)

境外单位(含港澳台)提供:

法人或其他组织的商业登记证、注册证书、批准该法人或组织成立的文件、法人的授权委托书、法人的***复印件、受托人的***复印件、北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明;还应提供测绘图、表。

***拍卖的房子怎么过户

法拍房过户期间又被查封,法拍房拍卖过户后还有查封
(图片来源网络,侵删)

(一)首先确认***是否解除了对该房产的查封;

(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;

(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向***提出强制执行申请,登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;

法拍房过户期间又被查封,法拍房拍卖过户后还有查封
(图片来源网络,侵删)

(四)可让***出面协调建设局和国体***局的关系,依法办理房产过户手续。

需提交的证件

房产拍卖成交后其他人还能查封吗?

房子已经过户就不能查封了,如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为***依据

一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的,但解除查封前是禁止过户的。也就是说,如果房子不解封,即使房屋买卖合同有效,买受人仍然是无法取得房屋所有权证的

拍卖程序完成的房产***还能查封吗?

最高人民法院关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产规定

(法释〔2004〕15号)

第17条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民***可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民***不得查封、扣押、冻结。

如果已经进入执行阶段,可向***提出案外人执行异议申请。

法拍房抵押查封是否影响过户?物业电费由谁承担

你是指拍下来之后能不能过户吗?这个是不影响的,如果不是拍下来,而是和业主直接买,就有影响,必须是先解封才能过户,如果拍下来之后是由买方负责物业水电费,拍卖房风险很大,拍卖前最好了解房子的情况,有没有人住,有没有租约,租约多久,欠的水电费,物业费多少,都要了解清楚,不然,虽然房子是你的,但住不进去,会很麻烦的

法拍房查封后怎么解封?

法拍房被查封后,需要按照法律程序进行解封。以下是一般的解封程序:

1.首先,要确认查封原因和查封部门,了解具体情况。

2.根据查封部门的要求,提供相关证明文件,如房屋所有权证、土地使用证、购房合同等。

3.缴纳相关罚款或其他费用,如拖欠税款、滞纳金等。

4.申请解除查封,提交申请书和相关证明文件。

个人将欠款还清后,既可以向***提出解封申请的。一般***解封房产有三种途径:

由提出保全的申请人向***提出解除申请,***解封。

本人提出申请并经原保全申请人同意,***为你解封。

案件审结,***裁定解封。

到此,以上就是小编对于法拍房过户期间又被查封的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房过户期间又被查封的5点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。 转载请注明出处:http://www.cqhuiquan.com/post/41656.html

分享:
扫描分享到社交APP