大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常熟农村房翻建房型的问题，于是小编就整理了6个相关介绍常熟农村房翻建房型的解答，让我们一起看看吧。
常熟有双证的房子可以翻建吗？
可以翻建。
1、2020年常熟农村房屋翻建，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具房屋翻建选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对房屋翻建的面积变动进行审批，然后才可以进行翻建。
2、常熟村民要带上相关的房产资料和房屋翻建申请书去相关部门进行报备申请。带着***、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋翻建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、农民翻建房屋前，如果相关的房产证件缺失了，要尽可能提供土地使用权证等材料作为证明，同时要去相关部门进行报备，如果相关的房产证件和证明资料都没有，需要去相关部门重新进行认证，通过后才能进行申报申请。
常熟农村宅基地能否翻建？
可以翻建，常熟农村村民想对自己的房屋进行翻建，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具房屋翻建选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对房屋翻建的面积变动进行审批，然后才可以进行翻建。
常熟农村翻建审批时间？
2020年常熟农村房屋翻建，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具房屋翻建选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对房屋翻建的面积变动进行审批，然后才可以进行翻建。
常熟花溪家园是不是卖掉了？
常熟花溪家园并不是卖掉了，而是要改建成安置房。花溪家园一期安置房工程位于花溪片区花溪路南，规划新安路北侧，新世纪大道以西，总用地面积3.3万平方米，住宅建筑面积达6万平方米，拟新建494套安置房，配套机动车位575个。
常熟地标？
常熟广播电视发射塔。
常熟广播电视发射塔建于1984年，随着使用年限的增加以及日常对发射塔技术要求的提高，同时也为了符合琴湖片区整体改造要求，常熟广播电视发射塔需要重建。新建的广播电视发射塔高度由原来的119米增加至180米，塔身为全钢结构，***用空间桁架结构体系，体外轮廓呈双曲线造型，底部塔身截面为正十二边形，顶部天线段截面为正四边形，塔柱、斜杆、横杆等主要构件均选用无缝钢管。重建后的新塔将成为琴湖片区地标性建筑，除具有广播和电视发射、节目传送、卫星接收功能外，兼具建筑景观等功能。
住宅楼违规装修，改成群租房，日租房，怎么看？
这种情况越是发达城市越多，大部分是年轻人外出打拼，开始收入比较低，为了减少生活压力无奈做出的选择。你改成群租房还好点，这怎么还出来日租房了。
这种做法绝对是违法的，关于法理依据是: 中华人民共和国住房和城乡建设部令第第八条:出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民***规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。至于说日租房我认为那基本就是小旅店，成了商业经营了，这属于违法经营。
改成日租房、群租房给周边业主带来诸多困扰和利益损失，大约问题汇总如下：
1.正常住宅的设计一般是按照3.2人/户考虑！室内外服务设施、楼梯、消防疏散通道、下水管道、水、电、暖的配套均按照这个标准设计，改造的这户人员增加，显然侵占了其他业主的利益。
2-居住人员过多，流动频繁，对周边居民的安全和正常生活也造成了严重干扰。特别是日租房，日租房都是干啥用的，估计大家都明白。不解释了。
3.居民住宅楼板设计荷载一般为150—200公斤/平方米，将房屋随意分割，增加居住人员，显然是对结构安全有影响的。
4.由于居住人员过多，产生的噪音要比平时大，对楼下居民影响是很大的。
5.由于居住的人员多，产生的垃圾要比平常家庭多的多，给物业清运垃圾增加了负担。同时人员进出频繁小区管理难度也加大不小。
到此，以上就是小编对于常熟农村房翻建房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于常熟农村房翻建房型的6点解答对大家有用。
