大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于眉山二手房网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍眉山二手房网的解答，让我们一起看看吧。
四川眉山的房价走势？
由于受次贷危机的影响，眉山房价增长并不是很高，但增长也有，去年由于国家调整存贷款基准利率，房价还不是很稳定。
相信房地产就是一种泡沫经济，它的增长会紧随人们购买需求的增加！眉山的房子值得买吗？
值得买。眉山的房价有居住价值。
从居住价值上看，眉山环境优美，市区公园和绿地率在全省居前列。眉山的交通便利，高铁可直达成都、贵阳、昆明、上海等大城市，高速路、快速通道四通八达，离成都只有一小时车程，两条从成都到眉山的市域铁路已经开始前期勘察工作，从这些角度看，眉山适合买房居住。
眉山房地产最新数据！哪些地方房价最贵？大家最喜欢哪些楼盘？
眉山的房价整体上来看价差不大，主要分为几个板块。分别是城北新区，岷东新区，南湖片区，经开区以及东坡岛！
目前单价最贵的属于东坡岛以及东坡湖边比较新的二手房单价在10000元/平左右。
其次就是城北新区临江地块，这部分由于看江视野好，地理位置稀缺价格自然比较贵均价在9000元/平左右。城北往西不看江齐通路和阜成路上单价在7000元/平左右，同时这也是眉山正在大力发展的区域所以这块区域属于眉山业主的最爱。
南湖片区发展已经成型，目前价格在5000多到7000不等，当然第四代建筑单价略高。然后就是万科和水天花月属于外地朋友购买较多楼盘单价便宜总价50多点就能选择精装三房双卫，适合养老。
岷东新区这块区域属于眉山有史以来成本最高的地块，最高楼面价达到5500/平，然后受疫情影响销售单价也在6000左右，可以说是写几个开发商亏的来裤儿都没了。这边小区都是以洋房和别墅为主基本没有高层，适合居住，生态环境好，空气好。目前由于入驻企业较少不太适合年轻上班族，未来5年以后入驻的可以考虑这里。
经开区，这个区域基本毫无价值，属于眉山最多工厂的地块，生活配套还没跟上，距离城区较远，如非万不得已不建议买这里。
总结：读书，结婚买房选择城北，养老改善城北临江地块。中医院，华为，猪八戒等企业员工可以考虑岷东新区。
眉山二手房和期房都在降价促销，现在是金九银十，是否可以抄底下手？
一手房：一手房是开发商直接向业主出售的新房。需要特别注意的是，开发商将一手房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书
五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》
两书”指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
二手房：业主出售二手房的前提条件是：取得该房屋的[_a***_]证；并且房屋***结清了，房屋才可以上市交易
二、在***年限上有什么不同？
***年限受到很多因素的影响，主要有以下三点
1、借款人的年龄
般来说，借款人年满18周岁就可以申请办理个人住房贷款，住房***期限最长不超过30年，同时要求借款人的年龄加上货款期限不得超过65年，否则不予受理。因此，借款人年龄越小，可申请的***期限也就越长
现在别着急，总体来说眉山有一部分划天府新区还是不错的，但是估计至少等3年，现在你去还是高位接盘侠，要抄底发生下面情况可以抄底。
一，租售比划算时候，可以以房租养房贷，比如一年房租2.5万的地区。房贷分10年还款，你首付30%以后，你一年房贷还银行***加利益是2.5万，那就可以入手了。
二，房价再当地平均工资左右时候也可以抄底了，比如这个地区平均工资3000的，房价3000，平均工资8000的房价8000，那绝对可以收入。
三，房价差不多回归2015年年初时候，也是入手抄底时候。
以上三种情况无论出现哪一种，建议入手。但是空置率高于30%的新区，郊区，就算一二线都不要收入。县城和四线城市不建议入手，现在人口有向农村和二三线转移趋势，两极分化，就是县城和四线城市是净流出，农村和二三线都是净流入，人口流失了租不出去，卖不掉，那就得不偿失了，
买房需谨慎。
到此，以上就是小编对于眉山二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于眉山二手房网的4点解答对大家有用。
